Terreno en Tivat, Montenegro, 24 381 m²

Una oportunidad de inversión que da forma al mercado inmobiliario de alta gama

parámetros clave:

• Área terrestre total: 24,381 m & sup2 ;.
• Desarrollo permitido: 40% = 9,752 m & sup2;.
  • Complejo hotelero del mar: 4,876 M & SUP2; (P+2 pisos).
  • 14 villas exclusivas: 4,876 M & sup2; (P+1 pisos).
• precio: € 15 millones.
• posición única: La trama más grande disponible en esta área, definiendo el desarrollo futuro de la región.

ventajas del proyecto:

1. ubicación estratégica
   Esta trama se encuentra cerca de los desarrollos más prestigiosos de la región , ofreciendo potencial de alto aprecio . A diferencia de las áreas vecinas completamente desarrolladas, este sitio permite al primer inversor establecer el estándar para un nuevo distrito costero de élite .
2. Concepto único: complejo residencial privado con Marina
   • Ningún otro proyecto en el área combina villas privadas, un complejo hotelero y un puerto deportivo dedicado .
   • público objetivo: propietarios de yates de alto patrimonio que buscan no solo una propiedad, sino una comunidad privada exclusiva con servicios completos .
   • Este proyecto está diseñado no para el turismo tradicional de la playa, sino para un estilo de vida de yates , que incluye excursiones diarias de mar, pesca y viajes costeros de lujo.
3. Modelo de negocio flexible y de alto rendimiento
   Estrategia de inversión optimizada:
4. Vender las villas asegura un rápido retorno de la inversión.
5. Retener el hotel y el puerto deportivo para la gerencia crea un flujo de ingresos estable y recurrente de los propietarios e inquilinos.
6. Modelo de gestión vertical: El inversor retiene el control sobre bienes raíces e infraestructura, maximizando la rentabilidad.
7. A Estructura operativa cerrada garantiza el control de costos y los niveles de servicio premium.
8. Management de villa centralizada a través de una empresa profesional de administración de propiedades.
9. El aumento esperado en el valor de la tierra mejorará aún más la apreciación de los activos.
10. bajos costos operativos & amp; Alta liquidez

¿Por qué invertir ahora?

Área emergente: Si bien la región ya es premium, esta ubicación específica está comenzando su fase de desarrollo , lo que hace que este sea el momento ideal para ingresar .
El primer inversor da forma al mercado: con la trama más grande en esta parte de la costa, el inversor establecerá los estándares de precios y desarrollo futuros . br/> Estrategia de salida garantizada: Vender las villas + gestión de la infraestructura ofrece ganancia de capital e ingresos operativos estables .
Oportunidad rara: no hay no otras tramas en la región con estos parámetros.