Hotel en Risan, Montenegro, 798 m²

Montenegro. Villa Prima: un mini hotel en Risan. No. 6896 Villa Prima - un mini-hotel en Risan 1.800.000 € 793m2 Villa Prima está situada en la costa de la bahía de Kotor, el fiordo meridional más grande de Europa, junto a una playa bien mantenida en la antigua y tranquila ciudad de Risan, que cuenta con una infraestructura bien desarrollada. La villa está situada en el cruce de las rutas turísticas de Montenegro y es ideal para desarrollar un apartahotel de alta calidad o alquilar apartamentos. Los propietarios y sus invitados pueden combinar con éxito unas vacaciones en la playa con excursiones y visitas a los monumentos arquitectónicos del Mediterráneo. Mosaicos romanos, las ruinas de una villa romana, cuevas con pinturas prehistóricas y una cascada, y ciudades antiguas protegidas por la UNESCO, todas están cerca o son de fácil acceso desde Villa Prima (Perast está a 2 km, Kotor está a 17 km y Dubrovnik está a 75 km). Después de las reformas, el viaje desde la villa a través de las zonas montañosas hasta el Parque Nacional Durmitor y Žabljak, una importante estación de esquí, no dura más de 1,5 horas. La nueva autopista Risan-Žabljak es la ruta más corta que conecta la costa de Montenegro con las tierras altas. A sólo 60 metros de la villa hay una playa de arena y guijarros en buen estado, una de las mejores de la bahía de Kotor. Hay tumbonas y un bar en la playa disponibles. Cerca se encuentran dos de los restaurantes más prestigiosos de la bahía de Kotor, Ćatovića Mlini y Stari mlini. Villa Prima está construida en una propiedad privada con estacionamiento privado para huéspedes, que ofrece paz y privacidad, rodeada de pintorescas montañas. Las terrazas de los salones ofrecen vistas al mar y a las pequeñas islas de impresionante belleza. Las ventanas panorámicas de las habitaciones con balcones franceses dan al patio trasero, lo que garantiza paz, tranquilidad y los sonidos de la naturaleza, rodeados de palmeras y montañas pintorescas. La superficie total de la villa es de 798 m2, incluida laialmente, los arquitectos del proyecto imaginaron soluciones de distribución flexibles con la posibilidad de transformación con un coste adicional mínimo. Si surgiera la necesidad de más alojamiento, el comprador puede llevar a cabo renovaciones interiores con modificaciones mínimas en los sistemas de servicios públicos, aumentando el número de alojamientos a seis apartamentos en cada piso. El espacio interior ofrece varias opciones de distribución, con potencial para albergar de 7 a 18 habitaciones, según el nivel de hotel deseado, sin incluir los espacios habitables del ático. Actualmente, la villa cuenta con 7 apartamentos con acabados de lujo y un ático sin terminar con potencial para crear un ático y apartamentos adicionales. La distribución de los apartamentos existentes está diseñada según los estándares europeos modernos. Los acabados se realizan con materiales de alta calidad: mármol, madera de wengué, suelos de parquet macizo de teca, sanitarios italianos y cerámica de primera. Los sistemas multi-split con inversor Toshiba mantienen una temperatura agradable, los modernos sistemas de servicios públicos, el buen aislamiento térmico y los techos entre pisos con insonorización adicional hacen que la vida en la villa sea tranquila y serena. El diseño arquitectónico incluye un espacio conveniente en la planta baja con entrada independiente. Se puede utilizar como zona de recepción, pequeño bar, servicios técnicos, etc. Los apartamentos de la planta baja se pueden convertir en locales no residenciales para oficinas para diversos proyectos empresariales. Los terrenos del hotel están ajardinados y plantados con plantas ornamentales, y se ha instalado un sistema de drenaje en toda la propiedad. La villa ha sido encargada y está totalmente ocupada; servicios de gestión están disponibles. Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.