Terreno en Kolasin, Montenegro, 4 569 m²

Montenegro. 4.569 m2; parcelas en Kolasin junto al río Tara. #17123 Parcelas en Kolasin junto al río Tara 443.193 € 0% de comisión para los compradores 4.569 m² Parcelas de terreno ubicadas a lo largo del majestuoso río Tara en Kolasin: Convenientemente ubicadas muy cerca de la ciudad, estas cuatro parcelas urbanizadas juntas cubren un área de 4.569 m2. Ubicadas en el área conocida como Breza, estas parcelas ofrecen una oportunidad de desarrollo excepcional en una proximidad impresionante al río Tara. Las parcelas lindan con el complejo hotelero Splendid 2 y cuentan con vías urbanas planificadas. Las parcelas son llanas e ideales para la construcción. La parte más estrecha de la parcela se inclina suavemente hacia el río Tara, lo que permite la creación de una arquitectura en cascada o en terrazas, proporcionando el mejor efecto panorámico en el área de Breza. Además de estar directamente adyacente a las carreteras locales, esta ubicación está ubicada muy cerca de la infraestructura de alcantarillado, agua y electricidad, lo que minimiza los costos de conexión. Condiciones UT: El propósito del sitio es el turismo, específicamente para hoteles y villas turísticas. Dentro de las áreas urbanas designadas, se establecerán instalaciones de alojamiento y servicios relacionados capaces de apoyar el funcionamiento de la villa turística. Esto incluye comercio minorista, restauración, servicios, etc. Dichos servicios pueden prestarse en locales exclusivos o en combinación con alojamiento en el mismo edificio. Índice de ocupación de la zona hasta 0,2. Índice de desarrollo de la zona hasta 0,8. Número máximo de plantas: hasta P+3+Pk, es decir, cinco plantas sobre rasante. También se podrán disponer de aparcamientos y garajes dentro del edificio en plantas subterráneas; en este caso, estos no se incluyen en el cálculo del índice de desarrollo (bajo toda la superficie del sitio). El cercado al costado de la carretera se puede lograr con una cerca verde viva que se integrará en el diseño paisajístico general y el paisajismo de la propiedad.Otros puntos de contacto se pueden asegurar con una valla transparente de hasta 1,4 metros de altura, que se colocará en los terrenos del hotel y se podrá ajardinar para que coincida con el paisaje de todo el complejo. Venderemos su apartamento o casa. Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.