Hotel en Šavnik, Montenegro, 2 000 m²

Montenegro. Šavnik. Hotel de bungalows en el campo.
N° 13848
¡Oportunidad de inversión única! Pueblo étnico con potencial turístico establecido
1.100.000€
El etno pueblo es una granja familiar cuidadosamente diseñada, desarrollada durante muchos años con una visión clara: combinar agricultura sostenible y turismo auténtico en un hermoso entorno natural.

Hoy en día, la propiedad representa una oportunidad única para adquirir un negocio turístico establecido y en pleno funcionamiento en una de las regiones montañosas más pintorescas de Montenegro. El complejo está ubicado en una parcela de aproximadamente 65.000 m² e incluye 17 edificios:
9 bungalows para invitados
Un restaurante en pleno funcionamiento
Una casa familiar principal
Apartamentos adicionales
Garaje, bodega/lavadero, trasteros y lavandería
Un apartamento en la ladera con vistas panorámicas (sin terminar)
Un ahumadero tradicional
Dos graneros/edificios agrícolas de alta calidad (12x7 m y 16x7 m)
El complejo está totalmente equipado para vivir y hacer negocios de forma independiente durante todo el año.

Una planta de energía solar cubre todas las necesidades de electricidad y el agua se suministra desde un manantial natural cercano de agua potable.

El camino de acceso está completamente pavimentado y toda la infraestructura está completa, una ventaja significativa en zonas montañosas.
Es importante destacar que todas las construcciones están totalmente legalizadas.
La aldea étnica ya es un destino turístico muy conocido con altas tasas de ocupación durante la temporada de verano. Con una inversión relativamente pequeña en la instalación de un pequeño remonte, el complejo tiene el potencial de convertirse en un centro turístico durante todo el año, ya que su altitud de aproximadamente 1.200 metros garantiza una capa de nieve estable en invierno.
Una de las principales ventajas del complejo es su concepto "de la granja a la mesa": los productos producidos directamente en la propiedad se sirven en el restaurante del hotel, creando una atmósfera auténtica y proporcionando una fuente adicional de ingresos.
La ubicación es ideal para:
retiros y campamentos en la naturaleza
clases magistrales y seminarios
retiros corporativos o uso como resort privado
El alojamiento se promociona a través de plataformas como Booking.com, redes sociales y, fundamentalmente, a través de recomendaciones y huéspedes habituales, lo que refleja el alto nivel de servicio y la buena reputación del negocio. La etnoaldea puede utilizarse como:
un negocio turístico rentable
un retiro corporativo o una inversión en el sector hotelero
un rancho privado para uso personal
Esta es una oportunidad única para adquirir un complejo turístico escalable, independiente de la energía y en pleno funcionamiento en un entorno natural ecológicamente limpio.
Venderemos su apartamento o casa.
Disponemos de una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.