Terreno en Radanovici, Montenegro, 16 683 m²

Montenegro. Parcela urbanizada de 16.683 m² entre Budva y Tivat – terreno de inversión en Radanovići.
#S16111
Parcela urbanizada de 16.683 m² entre Budva y Tivat – terreno de inversión en Radanovići
250.000€
0% comisión del comprador
Esta parcela urbanizada de 16.683 m² está a la venta en la zona de Radanovići (municipio de Kotor), entre Budva y Tivat, una de las regiones de inversión más prometedoras de Montenegro.
En el año 2025 se obtuvieron las especificaciones técnicas (UTU) del sitio con los siguientes parámetros constructivos:
Principales parámetros de desarrollo
Huella máxima de desarrollo: hasta 1.668 m²
Área bruta máxima de construcción: hasta 2.502 m²
Número de pisos: P+1 (dos niveles)
Finalidad y posible uso del suelo
El terreno está ubicado en la zona "Ostale prirodne površine – OP" (Otras áreas naturales), fuera del área protegida, en la zona de amortiguamiento de la UNESCO, donde es posible la construcción.
Se permiten las siguientes instalaciones para la construcción:
Instalaciones de infraestructura
Instalaciones agrícolas
Instalaciones de procesamiento de minerales
Instalaciones energéticas para uso propio (fuentes de energía renovables)
Instalaciones turísticas, campings y complejos deportivos y recreativos al aire libre
Instalaciones residenciales y edificaciones auxiliares para explotaciones agrícolas
Instalaciones de turismo rural
También es posible el desarrollo de instalaciones turísticas tipo villa. Condiciones de construcción
Superficie mínima de parcela para construcción: 3.000 m²
Pendiente máxima: hasta 25°
Acceso obligatorio a la parcela desde camino vecinal
En la parcela se podrán construir una o más edificaciones, sujetas a los parámetros establecidos.
Ubicación
La parcela está situada en una ligera elevación, proporcionando vistas abiertas y un agradable entorno natural.
Distancias:
Playa de Bigovo - 6,5 km
Aeropuerto de Tivat - 9 km
Kotor - 13 km
Playa de Jaz - 12 km
Budva - 14 km
Potencial de inversión
Debido a la gran superficie del terreno, las condiciones técnicas obtenidas y la conveniente ubicación entre Budva, Kotor y Tivat, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para:
construcción de villas turísticas
desarrollo de un resort boutique
proyecto de ecoturismo o turismo rural
creación de un complejo de villas privadas
La combinación única de entorno natural, proximidad al mar e infraestructura desarrollada hace que esta parcela sea atractiva tanto para inversores privados como para desarrolladores.
Venderemos su apartamento o casa.
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