Hotel por Lago Shkodër, Montenegro, 360 m²

Montenegro. Exitoso complejo de apartamentos con piscina y negocio de turismo activo – Lago Skadar.
#10698
700.000€
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360m2
6
Acerca de la propiedad
Este complejo de apartamentos en pleno funcionamiento está a la venta, ubicado en una zona tranquila y auténtica, a solo 4 minutos en coche de Virpazar y el Parque Nacional del Lago Skadar. Esta es una excelente oportunidad de inversión con un exitoso negocio turístico de larga data, altas calificaciones de los huéspedes y una presencia estable en las principales plataformas de reservas internacionales.
La ubicación combina con éxito la proximidad a la naturaleza y una excelente accesibilidad al transporte. El mar está a unos 30 minutos en coche y Podgorica también está a unos 30 minutos. En las inmediaciones hay numerosas rutas de senderismo y paseos por el Parque Nacional del Lago Skadar, y la pintoresca Rijeka Crnojevića está a solo 20 minutos en coche.
El complejo está ubicado en una parcela totalmente vallada de 3.000 m² e incluye:
una casa principal con una superficie total de 360 m² (superficie habitable 261 m²);
una piscina de 11 x 5 m;
aparcamiento privado;
una dependencia de 32 m² con aseo;
una casa prefabricada totalmente equipada de 24 m² con cocina, baño, salón y zona de dormitorio.
La planta baja de la casa principal incluye una amplia cocina, salón, dos dormitorios, un baño y un trastero.
El segundo piso alberga cuatro apartamentos en alquiler totalmente equipados: dos apartamentos de dos habitaciones y dos apartamentos tipo estudio, cada uno con baño privado y terraza.
El complejo está conectado al suministro central de agua y electricidad. Toda la documentación está en regla. La propiedad está totalmente preparada tanto para continuar con el negocio turístico como para su uso como residencia familiar. El complejo se vende completamente amueblado y equipado. El precio incluye todos los muebles, electrodomésticos, decoración e inventario de todos los edificios, así como una zona totalmente ajardinada con piscina, tumbonas, marquesinas, sombrillas, equipos de mantenimiento de piscinas y todo lo necesario para el buen funcionamiento de una instalación turística. El nuevo propietario podrá continuar las operaciones inmediatamente después de la compra sin ninguna inversión adicional.
El valor particular de la propiedad es la oportunidad de adquirir un negocio turístico completamente establecido, que incluye perfiles activos en plataformas de reservas internacionales, una base de huéspedes leales, contactos comerciales, asociaciones y procesos comerciales establecidos.
Un potencial de inversión adicional se crea mediante la posibilidad de adquirir un terreno adyacente con una superficie total de hasta 12.000 m², lo que permite ampliar el parque de habitaciones de hotel o la implementación de nuevos proyectos turísticos.
Importante: de acuerdo con la legislación montenegrina vigente, los ciudadanos extranjeros sólo pueden adquirir este terreno adicional a través de una entidad legal registrada en Montenegro.
Venderemos su apartamento o casa.
Hay una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.