Villa en Rezevici, Montenegro, 256 m²

Nueva villa de lujo de piedra con piscina y magníficas vistas panorámicas al mar abierto, así como al ambiente mediterráneo del pueblo y a la playa de Drobni Pesak.

La villa está construida en dos niveles y consta de un edificio principal y otro auxiliar. El edificio principal incluye 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. El edificio auxiliar consta de una habitación con baño, diseñada para almacenar equipos para la piscina y el patio, que también se puede convertir en un estudio adicional.

La superficie total del edificio principal es de 256 m2, de los cuales 197 m2 son superficie neta. El edificio auxiliar tiene una superficie de 27 m2 y una superficie de terreno de 796 m2.

Debido al terreno en cascada, el acceso a la villa es desde el nivel del estacionamiento directamente al piso superior.

Distribución del piso del edificio principal:

Planta superior: Hall con escalera a la planta inferior, 3 dormitorios con baños, lavadero. Dos dormitorios tienen acceso a una gran terraza de 30 m2.

Planta inferior: Hay un amplio salón con chimenea, un comedor y una cocina, así como otro dormitorio con baño. También hay un aseo y una sala técnica con una caldera de 200 litros. Los elementos de mobiliario como armarios, muebles de cocina y una mesa de comedor están hechos a medida. La casa dispone de Internet de fibra óptica, sistema de domótica, videovigilancia, sistema de alarma y sistema de aire acondicionado multisplit.

El aparcamiento para 4 coches se encuentra en el nivel superior del patio, una parte importante del cual está cubierto por una de las dos pérgolas de madera. La segunda pérgola se encuentra encima de la terraza principal, junto a la piscina. En el nivel superior del patio crecen árboles frutales mediterráneos (limoneros, mandarinos, fortunea, naranjos, higueras) y en el nivel inferior, olivos. Ambos niveles están equipados con un sistema de riego automatizado.

Las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con triple acristalamiento. La fachada está acabada con piedra labrada. El espesor de las paredes de la casa es de unos 50 cm, lo que mejora significativamente el aislamiento.

La piscina de 9×5 m se encuentra frente a la casa, en el nivel inferior del patio. La piscina tiene una sala técnica separada con una superficie de unos 8 m2 con equipamiento de piscina. La piscina infinita está equipada con una bomba de calor para calentar el agua y está adaptada para el uso de agua de mar, lo que permite prescindir de la cloración. Junto a la piscina hay una ducha exterior con agua fría y caliente, conectada a una caldera independiente en el edificio auxiliar.

En la terraza junto a la piscina hay una barbacoa de obra y un fregadero con agua fría y caliente.

La casa está equipada con aparatos sanitarios de alta calidad de Villeroy & Boch, Grohe e Isvea, muebles de Enza y Mirai, una mesa de comedor de roble hecha a mano y sistemas de iluminación de varios fabricantes adquiridos en Watt y DCLight systems.