Casa en Budva, Montenegro, 88 m²

Casa en el pueblo de Kuljače

La casa está situada en el pueblo de **Kuljače**, situado en las laderas de **Paštrovska Gora**, la cadena montañosa que separa la Riviera de Budva de las regiones del norte de Montenegro. Cerca se encuentran varios lugares destacados como **Playa Kamenovo**, **Pržno**, **Playa de la Reina**, **Monasterio de Duljevo** y **St. Iglesia de San Jorge**.

La zona cuenta con una infraestructura turística bien desarrollada, lo que la hace ideal para un **proyecto de apartahotel** o una **inversión de alquiler rentable**. Actualmente se están desarrollando en los alrededores propiedades residenciales de alta gama.

**Distancias:**
Aeropuerto de Tivat - 35 km
Centro de la ciudad de Budva - 9 km
Petrovac - 15 km
Barra - 35 km
Las estaciones de esquí de Montenegro están a sólo dos horas en coche, lo que lo convierte en un lugar excelente para la recreación tanto de verano como de invierno.

La **casa de dos plantas** tiene una superficie total de **88 m²** y está situada en un terreno de **486 m² trama**. La parcela ofrece potencial de desarrollo, con un **coeficiente de construcción de 0,49**. Hay permisos de construcción para una casa (S+P+2) con una superficie total de hasta **240 m²**.

Un camino asfaltado bordea la propiedad y al otro lado hay un pequeño arroyo.
El **techo de tejas** suavemente inclinado garantiza la sequedad del interior, protege contra goteras y proporciona un clima interior cómodo y agradable.

El patio tiene espacio para un **patio**, perfecto para relajarse, cenar al aire libre con amigos o jugar los niños.

Propiedad totalmente **legalizada** con una **ubicación excepcional** y **vistas panorámicas del mar Adriático** — Estas son las principales ventajas de esta oferta. Esta propiedad es una excelente opción para quienes aprecian la belleza natural y buscan un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a todos los servicios esenciales.

**Ciudad:** Budva
**Zona:** Kuljače
**Superficie de la casa:** 88 m²
**Superficie del terreno:** 486 m²