Villa en Budva, Montenegro, 550 m²

**Villa de piedra que combina el encanto tradicional y el confort moderno**

Esta exquisita villa de piedra ofrece una combinación única de elegancia tradicional atemporal y lujo contemporáneo:

* El estilo tradicional irradia encanto y autenticidad duraderos.
* Un amplio jardín proporciona un retiro tranquilo y privado.
* Una espectacular piscina al aire libre agrega lujo y relajación al espacio al aire libre.
* Las impresionantes vistas del mar Adriático hacen de cada día una experiencia pintoresca.

El interior de la villa está diseñado exclusivamente en un estilo tradicional, con paredes adornadas con frescos originales que crean una atmósfera de belleza y cultura incomparables.

**Experiencia de vida excepcional para aquellos que buscan una combinación de historia, arte y belleza natural en la costa del Adriático.**

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### Detalles de la propiedad:

* **Superficie de la casa:** 550 m²
* **Superficie del terreno:** 1.408 m²
* **Habitaciones:** 5
* **Baños:** 5 + 1 (WC de invitados)
* **Piscina:** 12 x 6 m, profundidad de 1,6 m a 2,5 m
* **Parking:** Garaje cerrado para 2 coches + parking exterior

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### Ubicación y alrededores:

Construida siguiendo un proyecto de diseño único, la villa está ubicada en el pintoresco pueblo de Reževići. Este tranquilo pueblo combina el encanto del viejo mundo de una ciudad costera con el encanto de los monumentos antiguos. La arquitectura encaja perfectamente en este ambiente.

La villa está inmersa en un jardín rodeado de árboles centenarios. El paisaje de la terraza presenta piñas de mármol y ramas de cedro japonés sobre la puerta de entrada, evocando aromas de bosque y mar. Cercas de piedra natural, vegetación, arbustos de hortensias, cipreses centenarios y olivos centenarios (más de 150 años) crean un paisaje impresionante. El jardín también incluye varios árboles frutales y plantas exóticas. un verdadero paraíso.

En el centro del jardín se encuentra la piscina, elaborada con piedra beige y rematada con mosaicos dorados. Incluye cascada, sistema contracorriente, jacuzzi, calefacción y equipamiento técnico avanzado que permite un uso sin cloro. Un lujoso banco de piedra con jardineras y respaldos de piedra tallada hechos de raro mármol joven crea un magnífico conjunto junto a la piscina.

Los muebles de exterior diseñados a medida complementan armoniosamente la atmósfera de la villa.

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### Instalaciones adicionales:

Detrás de la villa hay un edificio independiente que alberga un hammam que ofrece opciones de relajación y cuidado personal. También hay cenadores para disfrutar de agradables comidas o tomar el té.

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### Descripción general del diseño:

#### Primer piso:

El vestíbulo de entrada cuenta con un ascensor rodeado por una amplia escalera, un gran armario para ropa de abrigo, espejos de estilo oriental y cómodas sillas. A través de un arco tallado se accede al salón-comedor, que conduce a un salón con chimenea y mullidos sofás.

En el lado opuesto del comedor hay una gran puerta corredera decorada con vidrieras y cristal, detrás de la cual se encuentra la cocina y un aseo para invitados. Unas escaleras conducen al sótano y una segunda salida se abre al patio interior donde se encuentra el edificio del hammam.

Todas las habitaciones del primer piso se abren a terrazas y al jardín con piscina.

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#### Segundo piso:

Esta planta incluye 3 dormitorios con lujosos interiores llenos de amor y luz, ofreciendo numerosos elementos decorativos para el confort y el placer.

* **Dormitorio principal:** La joya de la villa, con paredes pintadas a mano por un artista famoso, una acogedora chimenea con sillones y ventanales que conducen a terrazas con infinitas vistas al mar. Desde la terraza se ve un olivar relicto, pueblos vecinos y cipreses que rodean la villa, creando un magnífico conjunto natural con el mar y la piscina. Detrás de grandes puertas altas se encuentra una sala de relajación con una bañera Devon de hierro fundido con patas de león frente a la ventana, una ducha a juego, armarios, sillones, un espejo veneciano sobre el lavabo, accesorios de iluminación exclusivos hechos a mano y exquisitos detalles interiores, que crean un ambiente lujoso y confortable digno de la realeza.

* **Segundo dormitorio:** Ubicado entre el dormitorio principal y el tercer dormitorio, decorado en un estilo del siglo XVIII con un mural con temática de jardín botánico, una lámpara de araña de bronce, loros antiguos, armarios con espejos, un escritorio junto a la ventana y un baño de diseño exclusivo, que brinda una atmósfera de lujo y comodidad.

* **Tercer Dormitorio:** Estilo colonial con una cama grande con cabecera de cuero y elementos orientales. La habitación tiene un acogedor rincón de lectura y un baño con cabina de ducha con mosaicos y lujosos apliques de vidrieras, a juego con el estilo del dormitorio.

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#### Tercer piso:

Un acogedor espacio estilo loft con sofás de cuero diseñados para reuniones de clubes masculinos, partidas de póquer, ajedrez y animadas conversaciones. Esta área incluye una cama separada por estanterías, un vestidor independiente y un amplio baño decorado en un estilo atrevido con una ducha tropical con iluminación que cambia de color.