Villa en Kotor, Montenegro, 480 m²

La villa está construida en el pueblo de Kavach, un lugar único con su propio microclima y hermosa naturaleza. Kavac está situado en una colina sobre el aeropuerto de Tivat y su orientación suroeste garantiza sol durante todo el año. La tranquila y acogedora ciudad está protegida del ajetreo y el bullicio de los turistas, mientras que está a sólo 10 minutos en coche del centro de Tivat y Kotor, a 5 minutos de los principales centros comerciales, la Escuela Internacional de Cambridge y el aeropuerto. Este lugar es muy conveniente tanto para vivienda permanente como para recreación.
El mágico aire fresco del lugar combina la brisa del mar y los aromas del pinar. Debido a su ubicación en una colina, no hay tanta humedad como en la costa y con el calor hace varios grados más frío que en el mar.
La villa está rodeada por todos lados por un bosque de pinos y goza de total privacidad, la vista nunca será bloqueada y solo hay naturaleza en todos los lados de la villa, sin vecinos. Durante la construcción, prestamos gran atención a la calidad de la construcción y los materiales, utilizamos aislamiento hidráulico y térmico de alta calidad, una base muy sólida, hormigón hidrofóbico, todas las tecnologías más modernas y un enfoque concienzudo.
La villa tiene todo pensado para una vida cómoda: un diseño moderno y abierto, salas técnicas especializadas, que incluyen lavandería y sala de calderas, vestidores, una amplia sala de estar combinada con cocina y un luminoso comedor. Las ventanas panorámicas y una segunda luz crean una sensación de amplitud indescriptible, y una chimenea alta creará comodidad y romance. La zona de relajación de la azotea con una piscina de 5,5 x 4 metros, una cocina de verano, un baño y una gran terraza es ideal para recibir invitados y relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas de la bahía de Tivat y de las más hermosas puestas de sol. La ausencia total de una contraparte por parte de los vecinos crea una sensación dezona de noche en el segundo piso tiene 3 dormitorios y un amplio salón para juegos infantiles, una biblioteca, una sala de música o un despacho, que también puede convertirse en el 4º dormitorio. El salón tiene una segunda luz con una altura de techo de unos 6 metros y una acogedora chimenea grande.
Un sistema de calefacción y ventilación de alta calidad de la empresa italiana Aermek proporciona calor a través de bomba de calor y suelo radiante en toda la planta baja, además de un sistema multi-split con fancoils y ventilación de suministro y extracción en cada dormitorio.
La villa está en construcción, la fecha prevista de finalización es marzo-abril de 2023.
Calendario de pagos:
30-50% - al firmar un contrato preliminar de compraventa ante notario
50-70% — al firmar el contrato final de compraventa

Ciudad: Kotor

Distrito: Kavach

Área: 480

Superficie del terreno: 795

Número de dormitorios: 3

Número de baños: 3