Villa en Lastva, Montenegro, 340 m²

La villa está situada en la costa del mar Adriático en el "triángulo dorado" de Montenegro: Kotor, Budva y Tivat.

Terreno plano. Un valle entre montañas de camino a Budva. Un entorno tranquilo con mucha vegetación. El mar está a 1,5 km y Budva se encuentra a 7 minutos en coche.

La superficie total de la villa, incluidas todas las terrazas, es de aproximadamente 340 m². La superficie de la parcela es de 680 m². La propiedad cuenta con terrenos ajardinados con cipreses maduros, palmeras y árboles cítricos. Se plantan enebros altos alrededor del perímetro de la parcela. Sistema de drenaje instalado. suministro de agua autónomo para la villa, así como un depósito de agua adicional.

Excelente aislamiento térmico de las paredes exteriores: la casa se mantiene fresca en verano y retiene el calor en invierno. Ventanas de doble acristalamiento de alta calidad en todas las habitaciones.

La villa está equipada con sistemas de calefacción y aire acondicionado. Los sistemas de videovigilancia, alarma y seguridad contra incendios están conectados a dispositivos móviles y directamente al sistema de seguimiento policial. Barandillas y rejas de ventanas forjadas a medida. Internet de alta velocidad. Puertas automáticas.

El patio delantero tiene capacidad para entre 6 y 8 coches. Estacionamiento cubierto para dos vehículos. El patio está pavimentado con piedra natural.

Acabados interiores de alta gama en todas partes. Muebles italianos y americanos hechos a medida, elaborados con valiosas especies de madera. Cerámica italiana y artículos sanitarios alemanes, candelabros de estilo palaciego, una chimenea de mármol y un vestíbulo de entrada de mármol. Cada habitación cuenta con alféizares de cuarcita natural.

Diseño:

Primera planta: salón con chimenea de mármol, gran cocina independiente nueva totalmente equipada con electrodomésticos, comedor, despacho, aseo para invitados y sala técnica (lavadoras, secadoras, caldera de calefacción);

Segundo piso: 3 dormitorios con acceso a balcones, vestidor independiente, aseo con ducha y baño con aseo;

Planta 3: 2 dormitorios con acceso a terraza, aseo con ducha y vestidor.

La villa está totalmente lista para vivir todo el año, con todos los sistemas funcionando perfectamente.

También existe un permiso para la construcción de una casa de huéspedes en la propiedad.