Villa en Sutomore, Montenegro, 610 m²

Finca única en Sutomore: residencia, negocio de alquiler y alojamiento. Oportunidad Comercial en Una Propiedad

Una finca excepcional ubicada en Sutomore (Bar Municipality), ubicada en una espaciosa parcela de 915 m² con dos edificios residenciales e instalaciones comerciales adicionales. Ubicada directamente a lo largo de la carretera principal, la propiedad ofrece un potencial excepcional tanto para una vida cómoda como para un negocio rentable.

Aspectos destacados de la propiedad

• Superficie habitable total: 610 m²
• Dos edificios residenciales: una villa de tres plantas y un moderno edificio de apartamentos de dos plantas
• 3 habitaciones privadas
• 9 apartamentos de alquiler totalmente equipados
• 12 baños
• 11 cocinas
• 7 terrazas con preciosas vistas
• 15 plazas de aparcamiento

Villa Principal – 450 m² (Construida en 2005)

La residencia principal está diseñada para una vida familiar cómoda y al mismo tiempo respalda las operaciones hoteleras.

Planta Baja

• Garaje para dos vehículos
• Amplia zona de almacenamiento

Primera Planta Residencial

• Amplia sala de estar
• Cocina y comedor totalmente equipados
• Tres dormitorios
• Dos baños
• Trastero
• Amplio hall de entrada

Planta Alta

• Cinco apartamentos completamente amueblados y equipados listos para su operación de alquiler inmediato

Segundo Edificio – 160 m² (Construido en 2020)

Un edificio moderno de dos plantas dividido en cuatro cómodos apartamentos.

Cada apartamento incluye:

• Cocina
• Baño
• Aire acondicionado
• Televisión

Una solución ideal para alquileres a corto plazo, alojamiento para invitados o vida familiar extensa.

Funciones adicionales

• Generador de energía de respaldo que garantiza un suministro eléctrico ininterrumpido
• Sistema de videovigilancia
• Depósito de almacenamiento de agua para un suministro fiable de agua
• Cocina de verano con cenador y zona de barbacoa, perfecta para el entretenimiento y la vida al aire libre

Potencial comercial

La finca incluye un minimercado con una amplia zona de aparcamiento, que ofrece oportunidades de negocio inmediatas. El futuro propietario podrá seguir operando la tienda o reconvertir el espacio para otros fines comerciales, aprovechando la excelente visibilidad en carretera.

Además, dos trasteros ubicados en el nivel inferior de la propiedad se pueden utilizar como almacenes o transformar en locales comerciales.

Inversión lista para operar

Ambos edificios están en excelentes condiciones, completamente amueblados y equipados con todos los electrodomésticos necesarios. La propiedad está lista para ocupación inmediata u operación como negocio de alquiler.

Combinando comodidad residencial, ingresos por hospitalidad y oportunidades comerciales, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en la costa adriática de Montenegro.

Finca única en Sutomore: una propiedad llave en mano con un potencial de ingresos excepcional y excelentes beneficios de estilo de vida.