El hotel está situado en Budva, en una zona a 500 m del mar y de la playa más cercana. El hotel está situado en una zona tranquila, cerca de toda la infraestructura desarrollada. La ubicación del hotel está protegida del ruido de la ciudad. En las inmediaciones de los apartamentos hay varias tiendas, restaurantes y bares. El paseo marítimo es famoso por su animada vida nocturna. La estación de autobuses de Budva está a 700 metros de los apartamentos y a 10 minutos a pie del casco antiguo.
El hotel tiene una superficie total de 650 m2 y consta de cuatro plantas. Está situado en una parcela de 256 m2. Cerca de la casa hay aparcamiento para dos coches, un garaje de 20 m2, un sótano, un patio interior con parque infantil y una casa de madera donde se encuentra la cocina.
Primera planta: 4 habitaciones, dos baños, terraza y cuarto técnico.
Segunda planta: 4 apartamentos. Cada uno tiene una entrada independiente, una cocina, un baño y una terraza.
Tercer piso: 4 apartamentos. Cada uno tiene una entrada independiente, una cocina, un baño y una terraza.
Cuarta planta: 2 apartamentos tipo estudio y un apartamento grande de dos dormitorios (unos 90 m2).
