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1 647 000 €
1 647 000 €
| Precio de venta | 1 647 000 € |
| Precio por m2 | 4 334.21 € |
| Superficie | 380 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Portugal, Lisboa |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 90 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 18.3 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Situada en el centro de la ciudad con una población de 60.000 personas entre Lisboa y Oporto, la población de la ciudad ha ido aumentando constantemente durante los últimos 20 años.
Ubicado en una zona muy transitada, hay comercios, supermercados, oficinas, centros sanitarios cercanos. El restaurante está situado cerca de la Universidad de la ciudad y a sólo 5 minutos a pie del estadio.
Contrato desde octubre de 2021 por 29 años, no rígido
Superficie de 380 m²
Ingresos al año 90.000 euros
Precio 1.647.000 euros
Rendimiento 5,5%
