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520 000 €
520 000 €
| Precio de venta | 520 000 € |
| Precio por m2 | 7 170 € |
| Superficie | 72 m² |
| Planta | 2 |
| Número de plantas | 5 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2025 |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Portugal, Lisboa, Avenida Liberdade |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Al aeropuerto | 5 km |
| Al centro histórico de la ciudad | 500 m |
| Tipo | Dos-habitación Apartamento |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | de 1 a 1 años |
¡Bienvenidos al Club Ando Living Liberdade!
Ando Living crea vecindarios acogedores en toda Europa donde todos pueden encontrar su "hogar lejos del hogar". Nuestros centros sociales del Club añaden un encanto especial a los vecindarios, brindando a los residentes oportunidades para socializar, hacer amigos y disfrutar de experiencias de viaje únicas.
¿A quién está dirigido el proyecto? Para inversores que buscan un activo confiable y rentable en Europa. Para aquellos que sueñan con una casa de vacaciones mientras disfrutan de unas vacaciones anuales gratuitas e ingresos pasivos. Para ciudadanos globales que desean tener su propio rincón en Europa y al mismo tiempo acceder a múltiples hogares en todo el continente.
Arquitectos de “Frederico Valsassina Arquitectos&rdquo han diseñado increíbles espacios residenciales, que incluyen un vestíbulo, una piscina en la azotea, un gimnasio, un restaurante, un salón de alquiler, una tienda conceptual y un bar.
La construcción comenzó en mayo de 2023 y la finalización del proyecto está prevista para el segundo trimestre de 2025.
El proyecto ofrece 39 unidades de diferentes tipologías: 30 apartamentos de una habitación (T1), 6 apartamentos de dos habitaciones (T2) y 3 apartamentos de tres habitaciones (T3).
Los precios de losapartamentos oscilan entre 520.000 Euros y 1.450.000 Euros.
Las ventas se realizan en forma de propiedad de la propiedad (Freehold) con paquetes de muebles obligatorios y condiciones de pago flexibles:
• 10.000 euros de reserva
• 20% a la firma del contrato de promesa de compraventa (CPCV)
• 20% a los doce meses del inicio de la construcción
• 60% a la firma de la Escritura de Compraventa (Escritura)
El impuesto de adquisición suele ser del 6,5%.
El modelo de ingresos se basa en los ingresos del pool hotelero, lo que proporciona ingresos estables y predecibles para los propietarios de los apartamentos. La rentabilidad oscila entre el 4% y el 6%, y se paga trimestralmente. El impuesto sobre la renta suele ser del 28%.
Los propietarios de apartamentos pueden tener acceso a las propiedades por períodos de corto plazo (hasta 14 días al año), mediano plazo (de 14 días a 6 meses al año) y largo plazo (más de 6 meses al año).
Invierta en una inversión confiable con “Ando Living Liberdade Club” y tenga una renta garantizada proveniente del pool del hotel y de las comodidades para disfrutar de una vida cómoda.
