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390 000 €
390 000 €
| Precio de venta | 390 000 € |
| Precio por m2 | 7 899 € |
| Superficie | 50 m² |
| Planta | 3 |
| Número de plantas | 5 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2025 |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Portugal, Lisboa, Santos |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Tipo | Dos-habitación Apartamento |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | de 1 a 1 años |
¡Bienvenidos a Ando Living Santos House!
Ando Living crea vecindarios acogedores en toda Europa, donde todos pueden encontrar su "hogar lejos del hogar". Nuestros centros sociales Club añaden un encanto especial a los vecindarios, brindando a los residentes oportunidades para socializar, hacer amigos y disfrutar de experiencias de viaje únicas.
¿A quién está dirigido el proyecto? Para inversores que buscan un activo confiable y rentable en Europa. Para aquellos que sueñan con una casa de vacaciones mientras disfrutan de unas vacaciones anuales gratuitas y de un ingreso pasivo. Para ciudadanos globales que quieren tener su propio rincón en Europa y al mismo tiempo acceder a múltiples hogares en todo el continente.
El departamento de diseño de interiores de Ando Living ha creado un proyecto que permite a los residentes tener acceso a los clubes Ando Living con gimnasio, piscina en la azotea, áreas de trabajo y de estar ampliadas, restaurante, bar, cafetería, tienda conceptual y mucho más en el futuro.
El proyecto se completará en el primer trimestre de 2025.
El proyecto ofrece 35 unidades de varios tipos que varían en tamaño desde 50 m2. hasta 120 m2.
Los precios de los apartamentos oscilan entre 390.000 euros y 1.200.000 euros. Las ventas se realizan en régimen de propiedad (Freehold) con paquetes de muebles obligatorios y condiciones de pago flexibles:
• 10.000 euros de reserva
• 20% a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa (CPCV)
• 20% a los seis meses de la firma del Contrato de Promesa de Compraventa (CPCV)
• 60% al firmar la Escritura de Compraventa
El impuesto de adquisición varía entre el 6,5% y el 7,5%, dependiendo del precio de compra.
El modelo de ingresos se basa en los ingresos del pool hotelero, lo que proporciona ingresos estables y predecibles para los propietarios de los apartamentos. La rentabilidad varía entre el 4% y el 6%, se paga trimestralmente. El impuesto sobre la renta suele ser del 28%.
Los propietarios de los apartamentos pueden tener acceso a las propiedades por períodos de corto plazo (hasta 14 días al año), mediano plazo (de 14 días a 6 meses al año) y largo plazo (más de 6 meses al año).
Invierta en una inversión confiable con “Ando Living Santos House” y tenga un ingreso garantizado del pool hotelero y las comodidades para disfrutar de una vida cómoda.
