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19 500 000 €

Terreno Stoenești, Rumania, 16 000 000 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4092404
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 670959
    Última actualización: 21.11.2025
    Número de vistas: 41

19 500 000 €

Terreno Stoenești, Rumania, 16 000 000 m²

16 000 000 m²

  • En el mapa
  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4092404
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 670959
    Última actualización: 21.11.2025
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Especificación

Precio de venta 19 500 000 €
Superficie de la parcela 16 000 000 m²
Dirección Rumania, Stoenești, Stoenesti
Al aeropuerto 200000 m

Descripción

1600 HA FARMLAND ROMANIA

Una empresa agrícola integrada y libre de deudas en el sur de Rumania (condado de Olt) gestiona ~1.600 ha, incluidas 400 ha en propiedad. El negocio combina la agricultura a gran escala, la producción avícola y un programa de crédito de CO₂ y reforestación a largo plazo, lo que garantiza ingresos estables y diversificados.
Se cultivan alrededor de 1.400 hectáreas, de las cuales 991 se riegan mediante un sistema patentado totalmente automatizado que opera los 15 pivotes simultáneamente. El gobierno proporciona agua gratuitamente y el 50% de los costos de electricidad están subsidiados. Tres plantas fotovoltaicas financiadas por el Gobierno (pendientes de aprobación) cubrirán la demanda de energía para riego. Los principales cultivos son el trigo, la cebada, el maíz, la colza y el girasol, con un gran potencial de doble cultivo. Más de 2 millones de euros en maquinaria moderna y una capacidad de almacenamiento de 12.000 m³ (incluido un nuevo silo digital de 10.000 m³) garantizan una alta eficiencia y fiabilidad.
El sector avícola incluye cuatro naves certificadas DSV con una superficie total de 4.800 m², una fábrica de piensos y almacenes. Seis ciclos de producción anuales producen aproximadamente 150.000 aves y generan alrededor de 200.000 euros de beneficio bruto por temporada.
Un proyecto de reforestación de langosta negra de 146 hectáreas proporciona 138.000 euros al año en créditos de CO₂ durante 20 años (~6 millones de euros en total). La empresa está totalmente libre de deudas, sin pasivos, con una sólida solvencia y sin incidentes de pago. Los subsidios incluyen un 50% de apoyo a la electricidad, un 75% de cobertura de seguro y entre 270 y 420 euros/ha para cultivos, además de los ingresos por CO₂.
Un equipo capacitado de aproximadamente 20 empleados gestiona las operaciones. La estructura de cultivos para 2025/26 incluye trigo, maíz, cebada y colza, con el girasol como segundo cultivo.
Una plataforma agrícola poco común, de gran escala y totalmente integrada con riego seguro: inmediatamente invertible, escalable y construida para una resiliencia a largo plazo.

Características adicionales

Detalles de la parcela

  • electricidad apagada
  • el agua
  • con un camino de entrada

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Contacto

John Kivinen
real estate agent
Idioma: inglés, finlandés, sueco
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Vendedor
John Kivinen real estate agent

Habita International Estates Ltd

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