Warehouse & Logistics Facility – Craiova
Propiedad industrial con un total de 11.307,6 m2 de espacio útil en 18.432 m2 de suelo industrial urbano, estratégicamente ubicada frente a Ford Craiova, con excelente acceso desde Henry Ford St. y Capsunariei St. El sitio se beneficia de todos los servicios públicos, una fuerte conectividad vial y proximidad al nuevo corredor Dex Craiova-Pitești.
El activo incluye una nave principal (industrial, almacenamiento, oficinas) más una Estación de Transformación, construida con estructura metálica, paredes aisladas en AAC, pisos con acabado helicóptero, puertas TIR, climatizador YORK, calefacción radiante, sistemas PSI y potencia instalada de 1.600 kW/380V. Plataforma exterior: 2.000 m2 de hormigón.
Actualmente está alquilado en un 60%, genera ~40.000 €/mes y ofrece ingresos seguros y potencial de valor añadido mediante ocupación total o mejoras funcionales. La alta demanda local de espacios logísticos modernos garantiza rendimientos estables.
Ideal para inversores que buscan un activo industrial con flujo de caja, ubicado estratégicamente y con usabilidad inmediata, o para usuarios finales que requieren instalaciones de producción/almacenamiento listas para operar. También es posible la ampliación o conversión de uso mixto.
