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48 750 €
48 750 €
| Precio de venta | 48 750 € |
| Precio por m2 | 1 950 € |
| Superficie | 25 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Número de plantas | 3 |
| Planta | 2 |
| Dirección | Rumania, Buharest |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Al aeropuerto | 150 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 25 km |
| A una parada de autobús | 200 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 12 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 2 027 años |
Sale of hotel rooms at Bucharest airport
Invertir en inmuebles hoteleros en Bucarest desde 48.750 €
Una oportunidad para invertir en un moderno hotel de 4 estrellas operado bajo una marca internacional, ubicado muy cerca del aeropuerto internacional más grande de Bucarest.
Invertir en bienes raíces hoteleros ofrece la oportunidad de invertir capital en un activo tangible y generar ingresos de las operaciones del hotel sin tener que buscar inquilinos de forma independiente, gestionar los registros de huéspedes o administrar la propiedad a diario.
Este proyecto ofrece oportunidades de inversión a partir de 48.750 €, lo que hace que los inmuebles hoteleros en Rumanía sean accesibles no solo a inversores con un capital superior a 200.000 €, sino también a inversores privados con un presupuesto a partir de 50.000 €.
Inversión Hotelera desde 48.750€
Los inversores pueden elegir el tamaño de inversión que mejor se adapte a su presupuesto:
Esto significa que puede comenzar con una inversión fraccionada en una habitación de hotel o comprar una habitación completa como un activo de inversión separado.
La estructura de inversión incluye un acuerdo de compra de derechos de propiedad y un acuerdo de administración de habitaciones de hotel.
Ingresos pasivos procedentes de inmuebles hoteleros
La principal ventaja de este modelo para un inversor privado es la oportunidad de generar ingresos de las operaciones del hotel sin necesidad de gestionar la propiedad de forma independiente.
El hotel está ubicado aproximadamente a 150 metros de la entrada a la terminal del Aeropuerto Internacional de Bucarest, lo que crea potencial para un flujo constante de huéspedes, que incluyen:
Para el Edificio A, la política de ventas actual prevé una devolución garantizada de:
6% anual para Estándar
7% anual para Suite
El plazo de garantía indicado es de 36 meses desde la firma del contrato. Los intereses se calculan sobre el monto pagado durante los primeros seis meses.
Esto hace que el proyecto sea especialmente interesante para inversores que buscan ingresos pasivos de bienes inmuebles en euros y prefieren un modelo de rentabilidad predefinido durante el período inicial.
¿Por qué es importante la ubicación del aeropuerto?
Los inmuebles hoteleros de aeropuerto tienen un perfil de demanda diferente al de las propiedades residenciales tradicionales.
Para los huéspedes del hotel, los factores clave son:
proximidad al aeropuerto, accesibilidad al transporte, comodidad y posibilidad de llegar rápidamente a la terminal.
Esta es la razón por la que la audiencia principal del hotel incluye no solo turistas, sino también viajeros de negocios, pasajeros en tránsito, familias y tripulaciones de aerolíneas.
Su ubicación cerca del aeropuerto internacional de Bucarest es uno de los factores clave que contribuyen al atractivo de inversión del proyecto.
Marca Hotelera Internacional y Gestión Profesional
El proyecto se está desarrollando como un moderno hotel de 4 estrellas bajo una marca hotelera internacional.
La infraestructura planificada incluye:
Esta infraestructura permite al hotel atender a varios segmentos de huéspedes y acomodar no sólo estancias cortas, sino también viajes de negocios y eventos.
Invertir en bienes raíces en Rumania
Bucarest es el centro de negocios y transporte más grande de Rumania, mientras que los hoteles inmobiliarios cerca de un aeropuerto internacional representan un segmento distinto del mercado inmobiliario.
Para un inversor, esto ofrece la oportunidad de:
¿Para quién es adecuada esta inversión?
El proyecto está dirigido principalmente a inversores privados con capital a partir de 50.000 € que busquen una alternativa al sector inmobiliario residencial tradicional.
Esta inversión puede ser adecuada para usted si:
Una inversión que se puede adaptar a su presupuesto
No es necesario comprar una habitación de hotel completa.
Con un presupuesto que ronda los 50.000€, te puedes plantear ¼ de una habitación Estándar.
Con un capital de unos 100.000 €: la mitad de una habitación.
Con un presupuesto que ronda los 200.000€, una habitación Estándar o Suite completa.
Esto permite seleccionar el formato de inversión no sólo según las características de la propiedad, sino también según el tamaño de su capital de inversión.
¿Le gustaría saber el nombre del proyecto y recibir un cálculo?
Seleccionaré la opción más adecuada en función de tu presupuesto y objetivo de inversión y te proporcionaré:
Envíe una consulta indicando su presupuesto de inversión, a partir de 50.000 €.
Después de eso, le mostraré la propiedad adecuada y le explicaré cómo funciona el modelo de inversión y en qué condiciones puede ingresar al proyecto.
