Hotel en Zlatibor, Serbia, 2 000 m²

Este hotel de 4 estrellas está situado en el corazón de Zlatibor, justo al lado de la iglesia y a cinco minutos del lago y de la Plaza del Rey. Se inauguró en diciembre de 2015 y ofrece 28 habitaciones con un total de 70 camas. También cuenta con restaurante, sala de seminarios, jardín de verano y spa y centro de bienestar (piscina, sauna finlandesa, gimnasio y servicio de masajes). El hotel está conectado a la red de gas, tiene paneles solares y dos pozos que abastecen a todo el hotel y la piscina.
Frente al hotel se encuentra el recién construido Centro Cultural Zlatibor, que ofrece instalaciones para la organización de eventos culturales y cuenta con una sala con más de 300 asientos.
Cuando se construyó el hotel en 2014/15, ocupaba una parcela de 1.312 metros cuadrados. El hotel fue construido y legalizado en 1.992,58 m2.
En 2020/21, se construirán 726 m2 adicionales. Se compró la parcela, con lo que la superficie total asciende a 2.038 m2.
Es posible adquirir un terreno adicional, concretamente un terreno de 315 m2. Estacionamiento, 168 m2. carretera, y 370 m2. Parcela, para un total de 853 m2. Un 400 metros cuadrados. Como compensación por el apartamento se añadiría también una casa de fin de semana, con lo que el total ascendería a 1.253 m2.
Así, 2.038 + 1.253 + 3.291 x 3,99 (coeficiente de desarrollo) = 13.131,09 m2
Según el plano urbanístico se permite la construcción de lo siguiente: planta baja + 9 pisos + azotea. Se pueden construir aproximadamente 300 apartamentos de 35 metros cuadrados cada uno.
De esta manera, una vez finalizada la construcción, los apartamentos podrán venderse y el hotel quedará gratuito para el inversor.
El hotel tiene un precio de 4.000.000€.