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68 610 €
68 610 €
| Precio de venta | 68 610 € |
| Precio por m2 | 1 870 € |
| Superficie | 36.69 m² |
| Planta | 2 |
| Número de plantas | 4 |
| Número de habitaciones | 2 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Dirección | Serbia, Vrnjačka Banja |
| Ubicación | en un SPA |
| Al aeropuerto | 200 km |
| Al centro histórico de la ciudad | 400 m |
| A una pista de esquí | 13 km |
| Tipo | Dos-habitación Apartamento |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Servicios Notariales | 0.3 % |
| Gastos totales | 300 € |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 200 € |
Apartment in installments in the spa center
Se está construyendo un complejo de 6 edificios cerca del parque acuático. Distribución: sótano + PB + 2 plantas + buhardilla, con: ascensor, aire acondicionado, calefacción - radiadores eléctricos. Un total de 105 apartamentos, con superficies de entre 24 y 59 m2, 80 plazas de aparcamiento. El complejo también contará con piscina, parque infantil y cafetería. El precio de los apartamentos en planta sótano es de 1.650 euros/m² (10% IVA incluido), el precio del resto de apartamentos es de 1.870 euros/m² (10% IVA incluido). El precio de una plaza de aparcamiento es de 6.000 euros (20% IVA incluido). Es posible el pago a plazos durante la construcción: 30% el día de la firma del contrato, 4 pagos del 15% cada uno y 10% al momento de la ocupación. Está previsto que la construcción comience en junio de 2026 y finalice en noviembre de 2027. ¡Comprar directamente a un inversor significa que el comprador no paga comisión!
Nota sobre el IVA: una vez que el comprador ha pagado el precio, incluido el IVA, no tiene ninguna obligación ante las autoridades fiscales de transferir la propiedad a su nombre.
Vrnjacka Banja es el balneario más antiguo y visitado de Serbia. Es conocida por sus numerosas fuentes termales, con una temperatura de 37,5°C, que corresponde a la temperatura del cuerpo humano y, por lo tanto, es ideal para su uso. Se utiliza para tratar la diabetes, la inflamación intestinal crónica y la ictericia, enfermedades de la vesícula biliar, úlceras y otras afecciones. El balneario está situado al pie del monte Goch (1.216 m sobre el nivel del mar). El clima es moderadamente continental. El turismo está muy desarrollado, con muchos hoteles y opciones de alojamiento en casas y apartamentos. Por lo tanto, comprar un apartamento en Vrnjacka Banja también es una excelente inversión para alquilarlo cuando no vivas allí.
Vrnjačka Banja se encuentra a 200 km al sur de Belgrado y se puede llegar a ella por la nueva autopista en 1 hora y 30 minutos. Está a sólo 25 km de la ciudad de Kraljevo, donde se encuentra el aeropuerto internacional. ¡A sólo 13 km se encuentra el monte Goch, donde se puede esquiar en invierno!
