Casa en Koper, Eslovenia, 360 m²

Vendemos una casa unifamiliar superior en Koper, ubicada en una zona tranquila. La casa fue construida en 2006. Es extremadamente luminosa y está construida con materiales de alta calidad. Tiene una hermosa vista al mar, Koper y los Alpes y una gran superficie acristalada, una gran terraza de verano y plantación de olivos lo convierten en un lugar agradable para vivir una familia exigente tanto en el exterior como en el interior. Gracias a la buena fachada aislante, también se caracteriza por unos costes de calefacción muy bajos.

La casa tiene una superficie bruta total de 358 m2. Tiene una parcela de 1092 m².

La casa consta de las siguientes estancias:

1 planta- Consta de amplio garaje para tres coches, gran salón polivalente (que se podría convertir en piscina), aseo, sala de calefacción, trastero para depósito y armarios empotrados.

2do piso: consta de dos entradas a la casa, hall de entrada con armarios empotrados, lavadero, oficina, baño, sala de estar, WC y un gran salón con cocina, comedor y sala de estar en uno con acceso a una gran terraza exterior cubierta y revestida de madera tropical. Desde el salón hay una vista maravillosa a través de la pared de cristal panorámica hacia Koper y el mar.

3er piso: consta de 4 dormitorios con acceso a 3 balcones, baño con inodoro, bañera y ducha. En el pasillo hay armarios empotrados.

La construcción está realizada con materiales de alta calidad. Las paredes interiores están encaladas con la técnica del spatolato, estanterías de granito, vallas de hierro forjado (galvanizadas en caliente). Los muebles de la casa están hechos a medida. Las ventanas, chimeneas y contraventanas son de aluminio. Las puertas son antirrobo.

Los pisos de toda la casa (sala, dormitorios, oficina) están revestidos con parquet africano Jatoba, el comedor y la cocina) están revestidos con cerámica Iris, en hall de entrada y pasillos hay granito.

En la parcela hay un depósito de agua (55 m3 litros) para recoger agua de lluvia, para regar el jardín o para lavar las terrazas.

La parcela está rodeada por una valla. La mitad del jardín está bellamente ajardinada y la otra mitad está pavimentada con piedra. El acceso en coche es posible a través de puertas correderas que se abren electrónicamente.

La ubicación es adecuada para familias: cerca del mar (200 m), escuela primaria, guardería y tiendas. Acceso rápido a la circunvalación de Koper.

Frente a la propiedad existe la posibilidad de estacionar cinco vehículos y dos bajo techo. En el sótano son las 15:00

Calefacción central (gasoil). Costes muy bajos gracias al muy buen aislamiento de la fachada.. .

Condición de venta: El comprador paga un impuesto sobre las ventas de bienes raíces del 2% del precio de venta.