Villa en Šentjur, Eslovenia, 580 m²

Bienvenido a la histórica granja de Zagaj, una pintoresca porción del patrimonio cultural esloveno ubicada en medio de paisajes serenos. Esta extensa propiedad, que data de mediados del siglo XIX, pero construida sobre los cimientos de una granja mucho más antigua, ofrece una combinación incomparable de aislamiento y lujo.

La finca está perfectamente preparada para diversos fines, ya sea como finca familiar o como casa de huéspedes/campamento turístico con un buen potencial de desarrollo. La propiedad también podría ser una oportunidad para los compradores que deseen participar en actividades agrícolas o de agroturismo respetuosas con el medio ambiente.

La ubicación de la granja se ha elegido para que esté naturalmente protegida de las inclemencias del tiempo y para que domine su propio terreno y complemente el paisaje. La finca Zagaj está situada al borde del bosque, en una pintoresca terraza en medio del pueblo de Zagaj, y es una típica granja aislada que forma un conjunto económicamente autónomo. La finca consta de una vivienda, un pajar, dos dependencias y una capilla. El resultado es una rica finca con hermosos edificios, entre los que el pajar y una de las dependencias son monumentos culturales.

La restauración de todos los edificios ha sido un proceso meticulosamente gestionado, preservando cuidadosamente su integridad estructural y sus características distintivas. En cooperación con el Ministerio de Cultura, estos esfuerzos de restauración no solo han revitalizado las estructuras históricas sino que también han salvaguardado su legado para que lo aprecien las generaciones futuras.

Además del terreno que rodea directamente la finca (9.351 m2), también se incluyen en la venta 33.521 m2 de terreno agrícola.

Residencia principal:

Construida en 1860, la vivienda principal abarca 380 m² de superficie neta distribuida en tres plantas, irradiando elegancia y confort atemporales.

• Amplia Bodega con acceso al exterior
• Planta baja: cuenta con una gran sala de estar, un elegante comedor y una hermosa cocina con acceso a un invernadero con vistas a la naturaleza. También hay una oficina/dormitorio adicional, un lavadero y un baño en este nivel.
• Ático: cuenta con una amplia sala de estar central, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales distribuidos en dos niveles con baño en suite. En la galería encima de la sala de estar, hay una biblioteca y una zona de lectura/relajación.

Dependencias:

• Casa sin terminar de aproximadamente 200 m², que ofrece un amplio espacio para personalización y expansión, ideal para hacer realidad su visión de una casa de huéspedes o espacio residencial adicional. El edificio necesita acabados y actualmente se encuentra en la cuarta fase de construcción.
• Pajar de heno (576 m²) y granero (480 m²) meticulosamente restaurados, que sirven como monumentos culturales y contribuyen al encanto histórico de la finca.

Ubicación y ubicación. Accesibilidad:

Ubicada en un terreno pintoresco al borde del bosque, la granja ofrece una privacidad incomparable y al mismo tiempo es accesible a través de la carretera cercana.

Hay varios puntos de interés cultural y natural disponibles a poca distancia, así como diversas oportunidades deportivas y de relajación: centros de bienestar termal (Terme Rogaška Slatina, Terme Olimia Podčetrtek, Terme Laško, Terme Moravske toplice), golf (Podčetrtek, Bled, Volčji potok), esquí (Rogla, Krvavec, Mariborsko pohorje...), senderismo, ciclismo, etc.

Distancia: 5 km a la autopista, 20 km a Celje, 90 km a Ljubljana, 115 km a Graz, Austria, 200 km a Trieste, Italia

Aproveche la oportunidad de poseer una parte de la historia eslovena, donde la tradición se combina con la elegancia en un oasis privado aislado con mucho potencial de desarrollo. Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita.