Casa en Škofja Loka, Eslovenia, 390 m²

Ubicada en un entorno idílico entre Kranj y Škofja Loka, en un barrio tranquilo justo al lado del bosque, esta impresionante casa unifamiliar espaciosa, de alto nivel y presenta un diseño bien pensado y una parcela grande y bien mantenida.

Principales ventajas de la propiedad:

Amplia casa prefabricada (390,6 m² de superficie total) de un fabricante de renombre, diseñada a medida según los estándares del mercado alemán
Parcela grande y plana (1.507 m²) que ofrece una posición soleada, privacidad y contacto directo con la naturaleza
Equipamiento premium: muebles hechos a medida diseñados por un arquitecto de interiores
Distribución moderna y funcional con mucha luz natural y espacios abiertos
Cocina exterior totalmente equipada, cenador en el jardín cubierto y un amplio jardín para relajarse y socializar

El diseño de la casa incluye:

Planta baja: Amplio hall de entrada, armario, aseo con ducha, despacho/estudio con acceso a la terraza y zona de estar diáfana con cocina y comedor. La sala de estar y el comedor se abren a una gran terraza soleada y a un jardín bellamente cuidado.
Ático: Tres dormitorios (dormitorio principal con vestidor + dos habitaciones infantiles), amplio baño, lavadero, trastero y una amplia sala polivalente encima del garaje (actualmente utilizada como gimnasio y sala de juegos para niños).
Sótano: Dos amplias salas polivalentes, trastero, sala de calderas y un aseo adicional.

La planta baja y el ático están conectados por escaleras abiertas de madera maciza, añadiendo un toque de elegancia y calidez.

Detalles técnicos y características de confort:

Sistema de calefacción con bomba de calor de alta gama + suelo radiante en planta baja y baños
Chimenea en la sala de estar para mayor calidez y ambiente
Sistema de aspiración centralizada, interfono en planta baja y ático
Persianas aisladas de ALU con cierre de seguridad
Techo de alta calidad (acero ALU galvanizado en caliente – Gerard)
Depósito de agua de lluvia de 10 m³ para riego de jardines

Opciones de aparcamiento:

La casa cuenta con un amplio garaje para dos coches y un camino pavimentado con capacidad para más de 8 vehículos.

Excelente ubicación:

A sólo 2,5 km de Škofja Loka por una carretera asfaltada en buen estado con carril bici y acera
Conexiones rápidas a Liubliana (tren, autobús)
Cerca de todos los servicios esenciales: tiendas, guardería, escuela, aeropuerto (25 minutos en coche)

Información adicional:

La propiedad dispone de permiso de construcción, permiso de ocupación y certificado energético. Se encuentra inscrita en el registro de la propiedad y catastro, libre de cargas.

Condición del vendedor:

El comprador paga el 2% de impuesto de transferencia inmobiliaria.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una prestigiosa casa que combina lujo, naturaleza y una excelente ubicación!