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480 000 €
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
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Unique Karst homestead with large land, Pivka
Granja kárstica bellamente renovada con un gran terreno – Pivka En un tranquilo entorno rural del suroeste de Eslovenia, en el característico paisaje kárstico alrededor de Pivka, se vende una encantadora casa antigua con múltiples edificios que combina arquitectura tradicional, entorno natural y numerosas posibilidades de uso. La propiedad incluye aproximadamente 357 m² de superficie construida y 5.873 m² de terreno, con un jardín bien cuidado y una amplia pradera alrededor de la casa.
En un tranquilo entorno rural del suroeste de Eslovenia, en el característico paisaje kárstico que rodea Pivka, se vende una encantadora casa antigua con varios edificios que combina arquitectura tradicional, entorno natural y numerosas posibilidades de uso. La finca tiene aproximadamente 357 m² de superficie construida y 2.838 m² de terreno, que incluye un jardín muy bien cuidado y un amplio prado para la casa. Se pueden comprar terrenos edificables adicionales.
La propiedad está ubicada en un pequeño asentamiento donde prevalecen la paz, la privacidad y el contacto con la naturaleza, mientras que la infraestructura básica es accesible en los pueblos cercanos. La ubicación ofrece fácil acceso a las ciudades más grandes: Liubliana está a unos 50 minutos en coche, el aeropuerto de Liubliana a una hora y el aeropuerto de Venecia a unas dos horas en coche.
Casa principal
El edificio central es una casa de campo tradicional construida en 1823, que fue completamente renovada en 2007 y 2010. La superficie habitable mide aproximadamente 118 m².
La planta baja incluye:
zona de entrada,
Cocina amplia de estilo tradicional,
comedor luminoso con grandes ventanales y un característico horno de pan esloveno,
dormitorio,
baño reformado.
La reforma se realizó respetando la arquitectura tradicional, por lo que la casa conserva muchos elementos auténticos y muebles antiguos, dando al espacio una calidez y hogareño especial.
Segundo edificio: espacio para eventos y presentaciones
En la finca también hay un edificio más grande destinado a actividades de presentación, turismo u organización de eventos. Incluye una zona de entrada con un gran vestíbulo, espacio adicional para exposiciones y una tradicional "cocina negra", típica de las antiguas granjas eslovenas.
El edificio también incluye:
cocina,
sala de calderas,
instalaciones sanitarias para huéspedes,
Galería en el piso superior, adecuada para eventos sociales o reuniones más pequeñas.
Tercer edificio
En el terreno se encuentra una casa aún más antigua de 1850, de aproximadamente 46,9 m², que requiere renovación y ofrece posibilidades adicionales para organizar un comedor, un apartamento o espacio adicional para vivir.
Terreno y Entorno
La finca está orientada al sur, por lo que recibe mucha luz solar durante todo el año. El entorno de las casas se mantiene cuidadosamente, con un fuerte énfasis en elementos de piedra que resaltan el carácter de la arquitectura kárstica. Detrás de los edificios se extiende una gran pradera, vallada y rodeada de árboles, con una vista abierta al paisaje circundante.
La propiedad forma parte del patrimonio cultural, lo que le confiere un valor histórico y arquitectónico adicional.
Oportunidad
Esta propiedad única representa una excelente oportunidad para una vida privada y tranquila en la naturaleza, el desarrollo de actividades turísticas, la organización de eventos o programas culturales, o una combinación de actividades de vida y negocios.
Como condición de compra, el vendedor establece que el comprador debe reembolsar al vendedor parte de los costes de venta de la propiedad, equivalente al 2% del precio de compra de la propiedad más IVA.
