Casa en Kranjska Gora, Eslovenia, 220 m²

En el idílico pueblo de Mojstrana, en el umbral del Parque Nacional Triglav, presentamos una oportunidad excepcional para comprar una espaciosa casa unifamiliar. Aquí, donde el día comienza con la vista de las cimas de las montañas y termina en la completa quietud de la naturaleza, nos espera una casa adecuada tanto para vivir una o dos familias, como para alquiler turístico.

La casa se encuentra a las afueras del pueblo, rodeada de vegetación, prados y bosques, lejos del ruido y el bullicio. La vista de los picos de las montañas circundantes acompaña cada momento de vivir aquí.

La casa (sótano + planta baja + primer piso + ático) fue construida en 1970 y parcialmente renovada en 2002. Ofrece 220 m² de superficie neta en un terreno de 618 m², que está totalmente destinado a terreno edificable. El diseño permite la conversión en dos unidades residenciales independientes con entrada independiente. La casa está conectada a la red pública de alcantarillado. A finales de marzo de este año también se instaló una nueva y moderna bomba de calor, que proporciona calefacción económica por radiadores para las habitaciones durante los períodos más fríos, así como calefacción para agua caliente sanitaria.

DISPOSICIÓN DE LAS HABITACIONES:

• Sótano: garaje, sala de calderas, oficina, estudio, lavadero – incluidos espacios amueblados para actividad comercial, actualmente utilizados como estudio
• Planta baja: amplio salón, cocina, baño, amplio dormitorio, hall de entrada, aseo independiente y gran terraza orientada al norte
• Planta superior: tres habitaciones, baño, aseo independiente y balcón orientado al oeste, destacando por sus dimensiones dos habitaciones infantiles
• Ático: 90 m² de potencial sin explotar para crear un espacioso loft

El espacioso patio y el césped invitan a reuniones, mientras que el refugio en el jardín es perfecto para picnics de verano. La parcela tiene acceso por dos lados y hay aparcamiento disponible para al menos 4 coches.

La ubicación ofrece un excelente acceso a los alrededores: 14 km a Kranjska Gora, 10 km a Jesenice y 25 km a Bled.

La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto de transferencia de bienes inmuebles (DPN) que asciende al 2% del valor contractual del inmueble.

Para más información, no dude en contactarnos por teléfono al +386 (0)51 299 065 o por correo electrónico a