Imprimir
versión
versión
780 000 €
780 000 €
| Precio de venta | 780 000 € |
| Superficie de la сasa | 293 m² |
| Superficie de la parcela | 736 m² |
| Número de habitaciones | 10 |
| Número de dormitorios | 8 |
| Número de baños | 7 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Eslovenia, Bovec, Mala vas 91 |
| Ubicación | en las montañas, en un pueblo |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3 % |
A peaceful oasis in the Julian Alps
La casa de vacaciones Mala Vas está situada en una tranquila calle sin salida, a pocos pasos del centro de Bovec. La ubicación ofrece un contacto total con la naturaleza, con hermosas vistas de los Alpes Julianos y muy cerca de todos los puntos importantes de la ciudad: tiendas, restaurantes, bares y el río Soča.
La casa, construida con licencia de obras, se divide en dos apartamentos y un piso, con zonas comunes y de servicio en la planta baja. Está rodeado por un pequeño jardín (terreno edificable) y un patio que ofrece suficientes plazas de aparcamiento para varios vehículos. Un arroyo corre detrás de la propiedad, contribuyendo aún más a la sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza.
Apartamento turístico: ofrece comodidad para grupos más grandes
Este espacioso apartamento (que se muestra en las fotos) se extiende por tres pisos y está diseñado para el alojamiento confortable de grupos más grandes. La parte inferior cuenta con un amplio salón con chimenea, una cocina con comedor y un gran balcón o terraza con hermosas vistas de las montañas circundantes. También hay un aseo y un trastero en la entrada.
La planta superior tiene seis dormitorios:
uno con cama doble,
uno con tres camas individuales y balcón,
tres habitaciones dobles,
un dormitorio individual.
Cinco de las seis habitaciones tienen su propio baño, lo que brinda privacidad y comodidad adicionales.
Las unidades de vivienda adicionales comprenden un pequeño apartamento dúplex, accesible a través de una entrada independiente y una escalera exterior, que incluye una sala de estar con cocina y baño en la planta baja y un dormitorio en la planta superior. El tercer apartamento cuenta con salón con cocina, amplio dormitorio y baño, apto para residencia permanente o alquiler turístico.
La planta baja dispone de varias estancias adicionales que pueden servir como zonas comunes, trasteros o cuartos de servicio, además de garaje.
El punto de partida perfecto para explorar el valle de Soča
La ubicación de la casa permite el acceso a pie a todos los principales puntos de interés de Bovec, al mismo tiempo que es un excelente punto de partida para actividades al aire libre. Cerca se encuentra el río Soča, conocido como uno de los ríos más bellos de Europa, ideal para pescar, hacer kayak, hacer rafting o relajarse en sus orillas.
Las montañas circundantes ofrecen excelentes oportunidades para:
senderismo y ciclismo de montaña,
barranquismo, parapente,
esquiar en la cercana estación de esquí de Sella Nevea (Italia), conectada con Kanin
La opción ideal para unas vacaciones o una inversión
La casa de vacaciones Mala Vas es una excelente opción para cualquiera que quiera paz, naturaleza y privacidad, sin dejar de estar cerca de todo lo que necesita. Por su consolidado alquiler turístico, también representa una excelente oportunidad de inversión con un negocio ya establecido.
La condición del vendedor es que el comprador asuma el pago del impuesto de transferencia de bienes inmuebles por un monto del 2% del valor contractual del inmueble.
