Propiedad comercial Hoče - Slivnica, Eslovenia, 2 185 m²

Instalación industrial en el noreste de Eslovenia.

Instalación industrial con locales comerciales en terrenos urbanizables, en la zona industrial del municipio de Khoce-Slivnitsa. El objeto es una estructura de montaje (hala) construida en 2008. La superficie del objeto es de 2158 m2, la superficie del terreno es de 4236 m2.

• Año de construcción: 2008 - taller de producción, 2020 - taller de instalación.
• Terreno: 4236 m2.
• Superficie neta total: 2185 m2; incluye una superficie de taller de producción de 1450 m2, vestuarios y baños y oficinas con una superficie de 208 m2, y una superficie de taller de montaje de 501 m2.
• Construcción/Construcción: Estructura de acero prefabricada. La cimentación se basa en cimientos de copas de punta conectados entre sí mediante vigas de hormigón armado en la base de los muros de fachada. A una altura de 7,55 m, las columnas de acero se extienden en un soporte para asegurar la pista de la grúa que discurre por el interior del taller.
• El transporte de productos metálicos por todo el taller se realiza mediante una grúa aérea, que se mueve bajo el techo de todo el taller.
• La estructura del techo está formada por vigas de acero primarias y secundarias. El techo del edificio es un hastial simétrico con una pendiente de 4°, cubierto con paneles de aislamiento térmico para techos. El techo tiene cúpulas de luz motorizadas que se abren para ventilar.
• Altura del techo: 10,5 m2.
• Fachada: paneles de fachada termoaislantes.
• Calefacción: estufa de pellets con depósito de agua caliente.
• Conexiones: electricidad (actualmente 3x315A), agua, gas, alcantarillado, telecomunicaciones.

Acceso: organizado, acceso al edificio desde el lado sur, desde la carretera de acceso, a lo largo de la conexión vial existente desde Miklavska Cesta.
Hay estacionamiento disponible frente al edificio.

Permiso para la construcción y operación de un taller de producción con fecha de 2008.
Nota: es posible la compra adicional de una máquina de chorro de arena.

Ubicación estratégica, muchas ventajas: infraestructura de transporte desarrollada (carretera, ferrocarril y conexiones aéreas internacionales en un radio de 2 km), mano de obra cualificada y, por último, pero no por ello menos importante, un buen apoyo por parte de la administración local.

El precio no incluye IVA.

Costes adicionales de transacción: comisión 2% + IVA.