Casa en Liubliana, Eslovenia, 183 m²

Casa adosada nueva en Ljubljana.

Una oferta excepcional - "troika" - 1/3 de una casa con entrada independiente y número catastral en Podutik, tres casas seguidas con un área vallada común y una isla ecológica común. La casa ya está completamente equipada y permite al futuro propietario mudarse inmediatamente y disfrutarla.
Cada casa dispone de dos plazas de aparcamiento, las cuales quedan completamente cubiertas por la planta baja. El último revestimiento es de hormigón celular. Las casas están diseñadas pensando en la más alta calidad, algo que a menudo falta en el mercado inmobiliario. Están divididas en viviendas completamente independientes con excelente aislamiento acústico.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante una bomba de calor reversible de agua subterránea (geoprobe), que proporciona una solución sostenible y energéticamente eficiente. Cada habitación de la casa tiene incorporado un aire acondicionado secundario con tecnología windless, brindando total confort según las necesidades de los ocupantes. Todos los objetos están diseñados como casas inteligentes con tecnología GIRA, que garantiza facilidad de gestión y control.
El ambiente exterior está cuidadosamente diseñado con una terraza de hormigón de guijarros mate Sava, que finalmente está protegida por un revestimiento hidrófugo, y una pérgola bioclimática fabricada por PIRNAR, que complementan la estética y la funcionalidad. El resto de la zona está cubierta de césped y rodeada de setos. La acera del patio, las paredes y el contenedor de basura están hechos de hormigón prefabricado y hormigón mate pigmentado.
Todas las casas ya están equipadas con carpintería personalizada de alta gama, estilo atemporal y énfasis en la durabilidad, y están equipadas hasta el último detalle, incluido un gimnasio y una sauna.
El interior de las casas fue cuidadosamente planificado por el arquitecto e inversor. Las habitaciones están diseñadas de forma cuidada y funcional. Todos los muebles de madera son obra de un carpintero esloveno y el resto es una combinación de los mercados esloveno e italiano. La clave está en la durabilidad y la atemporalidad, para que la casa siempre tenga un aspecto moderno.

Cada casa está diseñada en tres plantas.

• En la planta baja, una gran sala de estar con cocina, comedor y sala de estar se abre a través de un pasillo y un pequeño baño. Grandes paredes panorámicas ofrecen vistas del hermoso atrio con su entorno bien cuidado.
• En el segundo piso hay tres habitaciones con sus propios baños. Además, al final del pasillo hay un cuarto de servicio y espacio adicional para una oficina o habitación adicional.
• En el piso del ático hay un espacio multifuncional dedicado a equipos de ejercicio y yoga. Para aquellos a los que les gusta mimarse, también hay una pequeña cocina, una sauna y un baño adicional con ducha.

Podutik es una combinación excepcional de practicidad urbana y la belleza natural de los picos circundantes. Esta zona ofrece un refugio tranquilo del ajetreo y el bullicio de la ciudad y, al mismo tiempo, proporciona acceso ininterrumpido a la vibrante vida urbana. Las excelentes conexiones con infraestructuras clave y el sistema de autobuses de la ciudad brindan un acceso rápido y fácil a todos los servicios que la capital tiene para ofrecer. Podutik está rodeado de exuberante vegetación y naturaleza, con centros deportivos y de ocio, parques infantiles, escuelas y senderos para caminar en buen estado en las inmediaciones. Este entorno es óptimo para quienes valoran la paz y la comodidad de vivir, pero al mismo tiempo quieren mantener la proximidad a la infraestructura de la ciudad. La ubicación será una excelente opción para aquellos que desean una vida tranquila y cómoda cerca de la ciudad. Aquí podrás disfrutar de un ritmo de vida más tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los servicios de la ciudad.

Costos de transacción adicionales: comisión 2% + IVA.