Casa en Liubliana, Eslovenia, 250 m²

Casa adosada de nueva construcción en Ljubljana.

Oferta exclusiva - "triplex" - una de las tres casas adosadas con su propia entrada independiente y número catastral en Podutik, tres casas en fila con un área vallada común y una isla ecológica común. La casa ya está completamente equipada y permite al futuro propietario mudarse de inmediato y disfrutarla.
Cada casa tiene dos plazas de aparcamiento, que están completamente cubiertas por la planta baja. La última cubierta es de hormigón celular. Las casas están diseñadas teniendo en cuenta la más alta calidad, algo que a menudo falta en el mercado inmobiliario. Están zonificadas como casas completamente independientes con un excelente aislamiento acústico.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante una bomba de calor de agua subterránea reversible (geosonda), que proporciona una solución sostenible y energéticamente eficiente. Cada habitación de la casa tiene un aire acondicionado secundario incorporado con tecnología sin viento, lo que proporciona un confort completo según las necesidades de los ocupantes. Todos los objetos están diseñados como casas inteligentes con tecnología GIRA, que garantiza la facilidad de gestión y control.
El entorno exterior está cuidadosamente diseñado con una terraza de hormigón de cantos rodados mate Sava, que finalmente está protegida por un revestimiento repelente al agua, y una pérgola bioclimática fabricada por PIRNAR, que complementan la estética y la funcionalidad. El resto del área está cubierta de césped y rodeada de setos. La acera del patio, las paredes y el cubo de basura están hechos de hormigón prefabricado y hormigón mate pigmentado.
Todas las casas ya están equipadas con carpintería personalizada de alta gama, estilo atemporal y énfasis en la durabilidad, y están equipadas hasta el último detalle, incluida una sala de fitness y una sauna.
El interior de las casas fue cuidadosamente planificado por el arquitecto y el inversor. Las habitaciones están diseñadas de manera cuidadosa y funcional. Todos los muebles de madera son obra de un carpintero esloveno, y el resto es una combinación de los mercados esloveno e énfasis principal está en la durabilidad y la atemporalidad, para que la casa siempre luzca moderna.

Cada casa está diseñada en tres plantas.

• En la planta baja, un gran espacio habitable con cocina, comedor y sala de estar se abre a través de un pasillo y un pequeño baño. Grandes paredes panorámicas ofrecen vistas al hermoso atrio con su entorno bien cuidado.
• En el segundo piso hay tres habitaciones con sus propios baños. Además, al final del pasillo hay un lavadero y espacio adicional para una oficina o habitación adicional.
• En el piso del ático hay un espacio multifuncional dedicado a equipos de ejercicio y yoga. Para aquellos a los que les gusta mimarse, también hay una pequeña cocina, una sauna y un baño adicional con ducha.

Podutik es una combinación excepcional de practicidad urbana y la belleza natural de los picos circundantes. Esta área ofrece un refugio tranquilo del ajetreo y el bullicio de la ciudad al mismo tiempo que brinda acceso ininterrumpido a la vibrante vida de la ciudad. Las excelentes conexiones con las principales infraestructuras y el sistema de autobuses de la ciudad proporcionan un acceso rápido y fácil a todos los servicios que ofrece la capital. Podutik está rodeado de una exuberante vegetación y naturaleza, con centros deportivos y de ocio, parques infantiles, escuelas y senderos para caminar bien mantenidos en las inmediaciones. Este entorno es óptimo para aquellos que valoran la paz y la comodidad de vivir, pero al mismo tiempo quieren mantener la proximidad a la infraestructura de la ciudad. La ubicación será una excelente opción para aquellos que desean una vida tranquila y cómoda cerca de la ciudad. Aquí puede disfrutar de un ritmo de vida más lento sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los servicios de la ciudad.

Costos de transacción adicionales: comisión del 2% + IVA.