Casa en Bežigrad, Eslovenia, 164 m²

Apartamento dúplex nuevo, Ljubljana, Črnuče, Ježa.

Apartamento dúplex de dos niveles en una casa adosada, 164,4 m2, con un atrio de 250 m2, finalización en 2025, dos plazas de aparcamiento al lado de la casa. En las inmediaciones hay un aparcamiento para cuatro coches, donde también se puede comprar una plaza de aparcamiento.

El apartamento tiene una superficie total de 164,4 m2, de los cuales 113,3 m2 son netos, un atrio cerrado y un amplio balcón.

Planta baja:

• pasillo,
• sótano,
• salón con salida al atrio (cocina, comedor y sala de estar),
• trastero,
• aseo,
• escaleras

Segunda planta:

• dos habitaciones infantiles con salida al balcón,
• dormitorio,
• baño,
• aseo técnico

  El apartamento también tiene un ático sin terminar de 55 m2, que no está incluido en el área especificada anteriormente.

  Detalles del proyecto
  La casa adosada se construirá en 2025, como parte del proyecto "Kvartet Ježa", que está diseñado como dos casas adosadas (cuatro apartamentos), que le ofrecerán alojamiento y recreación en la naturaleza y en la ciudad al mismo tiempo.

  Los edificios se construirán "llave en mano", de bajo consumo energético (B1 / B2), con un espesor de revestimiento de fachada de 15 cm (al tratarse de una casa prefabricada, hay un aislamiento adicional de 16 cm dentro de la pared), carpintería con triple acristalamiento y persianas eléctricas exteriores, ventilación central con recuperación de calor y bomba de calor aire / agua. Se realizará una preinstalación de un conector de estación de carga para coches eléctricos. También se instalará una chimenea para conectar una chimenea en la planta baja.

  La construcción llave en mano incluye:

  • Instalación de instalaciones eléctricas,
  • Suministro e instalación de una bomba de calor aire/agua,
  • Suministro e instalación de una unidad de recuperación de ventilación central,
  • Suministro e instalación de revestimientos de suelo terminados (parquet, cerámica)
  • Suministro e instalación de baldosas cerámicas en baños, cortavientos, terrazas y balcones.
  • Suministro e instalación de cerámica sanitaria y grifería,
  • Suministro e instalación de puertas interiores,
  • Acabado de escaleras,
  • Trabajos de pintura en calidad Q3
  • También se realizará un paisajismo exterior parcial, sin plantar árboles ni vallas a lo largo del borde del solar - Solo se plantará un borde verde (presumiblemente aligustre).

  Hay dos plazas de aparcamiento privadas al lado de la casa, se pueden comprar plazas de aparcamiento adicionales.

  La propiedad está ubicada en un pueblo tranquilo rodeado de una hermosa naturaleza, una parada de transporte público (autobús n.º 21) está a 5 minutos a pie. Toda la infraestructura cerca: escuela primaria y jardín de infantes, oficina de correos, farmacia, tiendas, restaurantes.

  Costos de transacción adicionales: comisión del 2% + IVA.

  (ATT599246003504AT)