Casa en Bled, Eslovenia, 457 m²

hermosa villa en el mundialmente famoso lago sangrado al pie de los Alpes.

Villa increíble con alma y fabuloso jardín, construida en 1940, completamente renovada en 1998, a solo 7 minutos a pie del lago Bled. Lake Bled es la perla más brillante de Eslovenia, encantadora con su belleza absoluta, la calma de la superficie del agua y la grandeza de las montañas circundantes. Esta joya turística de clase mundial, ubicada cerca del Parque Nacional Triglav, ha sido nominada para su inclusión en la lista de las nuevas siete maravillas del mundo. El área tiene un clima suave y curativo; Los resortes térmicos del agua del lago vienen a la superficie aquí. Es Bled que es la tarjeta de presentación del país, el lago más famoso de Eslovenia, y posiblemente en toda Europa. La ciudad del mismo nombre, Bled, fue considerado el mejor resort en Austria-Hungría a principios del siglo XX, y a lo largo del siglo, una de las residencias estatales más importantes de Yugoslavia se encontraba aquí.

Estamos orgullosos de presentar una hermosa villa en Bled que combina el encanto de los años 1940 con comodidad moderna. Esta villa, completamente renovada en 1998, ofrece un espacio vital extremadamente cómodo rodeado de naturaleza y un entorno tranquilo.
Parcela: 1124 m², de las cuales 95 m² son tierras agrícolas.
El área de la casa es de 343.1 m2, cuatro pisos: sótano, dos pisos, ático.
Planta baja: sala de estar grande con jardín de verano, cocina con comedor, despensa, baño.
Segundo piso: tres habitaciones con acceso a un balcón, una oficina con una hermosa vista de las colinas, dos baños, uno de los cuales está equipado con una bañera de masaje.
Áttico: apartamento pequeño con balcón, vista de Castleand triglav de color ceñido, baño grande.
Planta baja: dos habitaciones grandes y un baño con una caldera.
Calefacción central con combustible sólido, calefacción de piso inferior parcial, conexión con el gas de la ciudad es posible (el cableado ya está conectado a la casa).
Garaje con un área total de 104.1 m2. Espacio de estacionamiento en el garaje para dos autos grandes (longitud del garaje 6 metros), al lado del garaje que puede estacionar 2 autos, frente al garaje que puede estacionar 3 autos (total 7 autos). El garaje tiene un sótano donde puede crear una bodega y un área social, y también hay un área del ático que actualmente es un área de almacenamiento.

La hermosa villa, ubicada a solo 7 minutos a pie del lago Bled, fue completamente renovada en 1998 bajo la dirección del arquitecto Marko Smrekar. Solo se utilizaron materiales de alta calidad: piedra kárstica de repen, roble sólido, horno de arcilla de aves de Guinea, etc. La villa se actualiza regularmente; En 2023, la fachada fue reparada y repintada, y las partes de madera de la columnata fueron restauradas. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante (en ciertas áreas) y una estufa de cerámica, que proporciona calefacción eficiente, calor agradable, comodidad del hogar y bajos costos de calefacción. El gabinete de gas de la ciudad se encuentra directamente al lado de la casa, por lo que puede organizar la calefacción con gas de la ciudad con una pequeña inversión.
La villa tiene los siguientes atributos:
- Una columnata en la que se entrelaza la vegetación con flores,
- Una ventana redonda con una hermosa vista de las colinas circundantes,
- Bay Window, que alberga una oficina privada hecha de madera maciza con una hermosa vista,
- Jardín de invierno, orientado al sur, con vistas a la vegetación y una naturaleza intacta.
Todos los espacios de vida están orientados al sur, proporcionando espacios brillantes y cálidos. Una cocina acogedora le permite crear deliciosos platos sin salir de su propia casa.

La villa está ubicada en una zona tranquila de Bled, rodeada de espacios verdes, lo que permite unas vacaciones relajantes y cómodas.
También es posible comprar 1026 m2 adicionales de tierras agrícolas, lo que completa la integridad significativa del patrimonio.

¡No se pierda la oportunidad de convertirse en el orgulloso propietario de esta encantadora villa en una ubicación idílica, a solo un tiro de piedra del lago Bled!

Costos de transacción adicionales: Tarifa de la Comisión 2% + IVA.