Casa en Liubliana, Eslovenia, 660 m²

Oferta rara en la parte de élite de Ljubljana. ¡Trace con una casa para la demolición y un permiso de construcción!

La casa se encuentra en la parte de élite y tranquila de Rozno Dolina, en el corazón del distrito diplomático de la capital. La casa y la parcela se venden con un proyecto terminado y un permiso de construcción válido para una casa adosada. Desde aquí habrá una hermosa vista de Roznik y los edificios gubernamentales. Roznik es una colina verde con numerosas rutas de senderismo, cerca del parque y el castillo de Tivoli.

Área de la parcela: 660 m²

Permiso de construcción válido para una casa semi-detacida.
Existe la posibilidad de construir dos apartamentos en la trama, ya que ya se ha recibido un permiso para la construcción de una casa rectangular de dos apartamientos que mide 9.0 m x 18.9 my 13.7 m de altura. El área bruta total es de 768 m2, el área utilizable es 446.4 m2.

• El nuevo edificio tiene cuatro niveles (K + R + 2 + T). Se planea una estructura semi-subterránea. También se planea erigir un muro de retención para garantizar la estabilidad del alivio en el sitio de construcción.
• La planta baja tendrá una entrada común al edificio y la entrada al apartamento 1. Desde el primer piso hay una salida a la terraza en la parte sur del edificio. También en este piso habrá una sala de estar y un dormitorio con baño y una escalera interna al segundo piso.
• El segundo piso contiene la sala de estar y las áreas para dormir del apartamento 1 con dos baños. La escalera común conduce a través del segundo piso hasta el apartamento 2.
• El tercer piso albergará el área de entrada al apartamento, dos áreas de vida y sueño, y un baño. La escalera común entra en la escalera interna y conduce al piso de la terraza.
• El garaje subterráneo tendrá 4 espacios de estacionamiento; 2 espacios de estacionamiento para cada apartamento.
• Habrá una terraza de 43 m2 en el lado sur del edificio.

Términos del vendedor: el comprador reembolsará parte de los costos de ventas por un monto del 2% + IVA del precio del contrato.