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700 000 €
700 000 €
| Precio de venta | 700 000 € |
| Precio por m2 | 2 036.07 € |
| Superficie | 343.8 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2018 |
| Número de plantas | 2 |
| Planta | 1 |
| Aparcamiento | 166 lugares |
| Dirección | Eslovenia, Slovenska Bistrica |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6.6 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 46 472 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 46 472 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 15 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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El centro comercial está situado estratégicamente en una de las principales entradas de Slovenska Bistrica. Hay un supermercado Lidl cerca, que crea un flujo constante de clientes.
El centro comercial fue construido en 2008, en 2018 el edificio fue completamente renovado y el espacio para los inquilinos fue ampliado.
Los arrendatarios pagan todos los impuestos sobre la utilidad y la propiedad.
La estructura del edificio es un marco de hormigón armado monolítico.
El centro comercial cuenta con 166 plazas de aparcamiento.
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