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2 100 000 €
2 100 000 €
| Precio de venta | 2 100 000 € |
| Precio por m2 | 1 770.66 € |
| Superficie | 1 186 m² |
| Número de plantas | 4 |
| Planta | 1 |
| Dirección | Eslovenia, Ptuj, Osojnikova cesta 21, Ptuj |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 106 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 106 000 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Período de amortización | 19 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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ubicado en un área comercial vibrante, Tu & Scaron; La tienda de comestibles es un punto de referencia de conveniencia. Se firmó un nuevo acuerdo de arrendamiento en 2023 durante 11 años, subrayando el compromiso de la tienda de servir a sus clientes para el futuro inmediato.
Además del bien establecido Tu & Scaron; Tienda de comestibles, este bullicioso centro también incluye un espacio compacto ocupado por el Servicio Postal DPS.
Uno de los beneficios clave de este Acuerdo es que el inquilino es responsable de todos los costos asociados con los locales arrendados, aliviando al propietario de tales obligaciones y garantizar un flujo de ingresos estable y confiable.
con la presencia estratégica del conocido Tu & Scaron; Tienda de comestibles y el Servicio Postal DPS, esta finca minorista ofrece un centro de necesidades diarias y servicios esenciales. Las renovaciones de arrendamiento son indicativas de una atmósfera comercial próspera, proporcionando una oportunidad de inversión estable y a largo plazo para posibles inversores que buscan un rendimiento seguro y consistente. La popularidad continua de la ubicación y la naturaleza establecida de estos inquilinos subraya la viabilidad comercial de la propiedad y su lugar integral dentro de la comunidad empresarial local.
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