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7 000 000 €
7 000 000 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 410 000 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Flujo de caja del ejercicio | 410 000 € |
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Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 1 % |
| Gastos totales | 70 000 € |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | 3 % |
| Suma de crédito bancario | 3 000 000 € |
| Tarifa inicial | 4 000 000 € |
| Plazo de crédito | 15 años |
¡Una oportunidad de inversión única en Eslovenia!
Le presentamos un nuevo centro comercial en Lithium: ¡un prometedor inmueble comercial con rentabilidad garantizada!
Principales ventajas:
Ubicación estratégica en una única zona comercial de la ciudad
Principales inquilinos ancla: Tedi, NKD, JYSK
Ocupación total por inquilinos a largo plazo
Ingresos adicionales por cajeros automáticos, publicidad y paneles solares
Nuevo edificio (inauguración en noviembre de 2024): ¡sin inversiones adicionales!
Oportunidades financieras:
Ingresos por alquiler estables de 410.000 €
Inversión a largo plazo
Condiciones de préstamo favorables del Banco Raiffeisen:
- Hasta 15 años
- Tipo de interés del 5 % durante los 3 primeros años, luego 2 % + Euribor
¿Por qué es rentable?
Negocio ya establecido
Diversificación de la cartera de inversiones
Inquilinos fiables e ingresos estables
El prometedor mercado inmobiliario de Eslovenia
