Castillo en Maribor, Eslovenia, 1 100 m²

imperial estate & quot; strate & quot; - Un complejo multifuncional de élite en el borde de Eslovenia y Austria

Precio: 900,000 €
Área: 26,396 M & Sup2;
Edificios: siglo XIX, más de 1.100 M & Sup2; de área interna

patrimonio histórico con potencial futuro

Esta propiedad rara combina el espíritu de la historia europea y las enormes perspectivas de desarrollo en el campo del turismo, la recreación de élite y la agricultura. Originalmente construida como una finca real con establos en el Palacio Austriaco, la finca ha conservado la arquitectura auténtica y la atmósfera única del siglo XIX.

Hoy, es una perla de inversión en el cruce de Eslovenia y Austria, en el centro del futuro corredor turístico de la región.

Concepto del complejo Premium:

boutique Hotel
15 habitaciones espaciosas con comodidad histórica y moderna
Ingresos: 850,000 €/año

club ecuestre premium
20 establos de élite, escuela de equitación, alojamiento VIP para invitados
Ingresos: 240,000 €/año

spa y área de bienestar
Saunas, Hammams, masajes y salones de belleza
Ingresos: 180,000 €/año

restaurante y sala de vinos
Gastronomía a nivel Michelin, más de 500 vinos
Ingresos: 420,000 €/año

bodega y cervecería artesanal
Producción exclusiva con exportación a Austria
Ingresos: 130,000 €/año

Spaces de eventos
Bodas, conferencias, eventos privados
Ingresos: € 280,000/año

Jardín botánico y parque

Restauración de campos de tulipán históricos

jardines con árboles frutales de variedades antiguas

árboles centenos y park & ​​mdash; Decoraciones ideales para eventos

ubicación y mdash; En el corazón de Europa Central

60 km a Graz (Austria)

100 km a Ljubljana (Eslovenia)

250 km a Viena y Trieste

cerca y mdash; Resorts de esquí y térmicos, rutas de vinos y flujos turísticos internacionales.

Modelo de inversión:

Inversión total en la reconcepción: € 4.1 millones

Ingresos anuales: € 2.1 millones

Beneficio operativo (EBITDA): € 750,000/año

rendimiento anual: 18.3%

Payback: 5.5 años

Una propiedad única en el mercado europeo

& quot; strate & quot; no es solo un castillo.

Es una plataforma para crear un complejo inmersivo, un negocio de élite y una marca histórica. El proyecto es adecuado tanto para los inversores como para los propietarios privados que sueñan con su propio rincón de la herencia europea con potencial de crecimiento y autosuficiencia.

Materiales, conceptos, planes, planes, así como soporte en la ejecución de la transacción y el plan de negocios, a pedido.