Casa en Bled, Eslovenia, 118 m²

Una amplia propiedad de inversión en el centro de Bled, a 500 metros de un pintoresco lago. Construido en 1700, la casa se sometió a una adaptación en 1970 y cubre un área de 118 m2. El encanto rústico se ha preservado en esta casa de tres pisos, así como se ha creado una infraestructura funcional.

La característica clave de la propiedad es la capacidad de comenzar rápidamente la reconstrucción para convertirse en apartamentos y pensiones para los invitados. Ya se ha obtenido un permiso de construcción, válido hasta 2026, con un plan para cinco apartamentos y un centro de bienestar. Según los cálculos preliminares, es posible un ingreso anual de aproximadamente el 7% debido al alquiler.

La casa tiene:

• Un sótano con una sala de calefacción y una sala de almacenamiento,
• El primer piso consiste en un salón de entrada, una cocina, una sala de estar, una despensa y un baño,
• Un ático no tratado para proyectos futuros.

La parcela de tierra 918 m2 también tiene un edificio de servicios públicos y un granero, así como dos espacios de estacionamiento privados. La casa está electrificada y está equipada con calefacción de radiador, adecuada para personas con movilidad limitada. También se puede configurar una estación de carga para vehículos eléctricos en el sitio.

Las ventajas de la instalación incluyen:

• La ubicación está a solo 5 minutos del centro de Bled,
• Infraestructura bien desarrollada y acceso a rutas turísticas,
• Una solución lista para usar para actividades de inversión.

Precio: 498,000.00 eur