Terreno en Liubliana, Eslovenia, 645 m²

Presentamos a su atención una oportunidad de inversión en el área de Podutike-Glince. Se ofrece una parcela de construcción de 645 m2 con un permiso de construcción válido. La parcela está destinada a la construcción de un edificio residencial semi-determinado con un área bruta total de 570 m2, de los cuales 450 m2 es residencial (dos unidades de 225 m2 cada una).

El sitio tiene una ubicación ventajosa y un diseño racional, lo que lo hace particularmente atractivo. La trama tiene una orientación soleada, que proporciona luz natural durante todo el día. Todas las comunicaciones necesarias ya se han llevado al sitio, lo que permite que la construcción comience lo antes posible.

Estado legal: el permiso de construcción se ha emitido y ha entrado en vigor, lo que elimina los retrasos relacionados con las aprobaciones.

La ubicación de la instalación en Podutik: Glinets proporciona acceso a la infraestructura desarrollada del área, incluidas escuelas, tiendas y centros de transporte, lo que aumenta la comodidad de la vida y el atractivo para los inquilinos e inversores. La posibilidad de discutir la coinversión en el proyecto abre perspectivas de inversión adicionales.

• Área terrestre: 645 m2
• Área bruta total de la instalación futura: 570 m2
• NETA NETA: 450 m2 (225 m2 para cada unidad)
• Orientación solar del sitio
• Todas las comunicaciones están conectadas
• Instalación legalmente limpia

El atractivo de la inversión del sitio se estima en 8 de cada 10, debido a su excelente ubicación, preparación para la construcción y potencial para el desarrollo de aparcamientos múltiples. Dada la alta liquidez y la posibilidad de una implementación rápida del proyecto, esta es una oferta rentable para los inversores inmobiliarios.

El costo total de la propiedad es 499.000,00 eur .