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213 000 €
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Una parcela de tierra en Maly Lipoglav con un área de 1.296 m2 está destinada al desarrollo residencial. La trama está ubicada en una ubicación tranquila con una abundancia de vegetación y rutas para caminar al aire libre. El sitio mide aproximadamente 42 x 32 x 43 x 28 metros, ideal para varios proyectos de construcción.
Las posibilidades arquitectónicas incluyen la construcción de una casa o dos familias, dúplex o edificio no residencial separado. El coeficiente de edificio permitido es del 40%, la altura máxima del edificio es de hasta 11 metros, el número de pisos es el sótano + planta baja + el segundo piso + ático o terraza.
Los servicios públicos se encuentran en las inmediaciones del sitio: el suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones (Telekom) está disponible. El acceso se proporciona a través de una carretera de servidumbre registrada adecuada para todos los vehículos.
El estado legal del sitio está en pleno orden, las posibilidades de desarrollo son aprobadas por el plan de la ciudad. La trama también se puede dividir, teniendo en cuenta los tamaños permisibles para casas individuales y semi-detacidas.
El sitio está convenientemente ubicado: el número de parada de autobús de la ciudad más cercano 26 está a unos 200 metros de distancia. Las instalaciones clave de infraestructura también están al alcance: la escuela primaria en Lipoglava está a 2.6 km de distancia, la ciudad de Šmarje Sap está a unos 6 km, la ciudad de Grosuplje está a 7,9 km y la capital ljubljana está a unos 17 km.
El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10. El sitio ofrece oportunidades flexibles para la construcción residencial y no residencial y se encuentra en un área con infraestructura desarrollada y buena accesibilidad de transporte.
Costo total: 213,000 €
