Terreno en Liubliana, Eslovenia, 1 296 m²

Ofrecemos a la venta una parcela de tierra con un área de 1,296 m2 en una zona tranquila de Mali Lipoglav con una abundancia de vegetación y senderos de senderismo en la naturaleza. La parcela tiene una forma regular (aproximadamente 42 x 32 x 43 x 28 m) y está destinada a la construcción. Es posible erigir un edificio de uno o dos apartamentos, una casa gemela o un edificio no residencial separado. El coeficiente de edificio es del 40%, la altura máxima del edificio alcanza los 11 metros con la posibilidad de construir un piso de K + P + 1 + Po o T.

El sitio está provisto de una servidumbre para la aprobación de todo tipo de vehículos, que se registra oficialmente en el registro de tierras. Las comunicaciones (agua, electricidad, línea telefónica de Telekom) se encuentran en las inmediaciones del sitio.

Toda la documentación para el sitio es legalmente correcta, lo que permite la construcción segura y la operación posterior de la propiedad.

La ubicación del sitio es ventajosa desde el punto de vista de la infraestructura: la parada de autobús LPP No. 26 está a unos 200 m de distancia. La escuela primaria Lipoglav está a 2,6 km, Schmarje Sap está a unos 6 km, Grosuplje está a 7,9 km y Ljubljana está a unos 17 km.

• Área: 1,296 m2
• Factor de construcción: 40%
• Altura máxima permitida: 11 m
• Posible número de pisos: K + P + 1 + PO o T
• Acceso a servicios públicos: agua, electricidad, teléfono
• Servicio de pasaje: registrado en el CC

La calificación del atractivo de la inversión es 7 de 10. El sitio tiene el potencial de expansión y desarrollo en una de las áreas pintorescas de la capital, ofreciendo una combinación armoniosa de la naturaleza y una proximidad conveniente a la infraestructura urbana.

El costo de la instalación: 213,000 euros