Terreno en Liubliana, Eslovenia, 1 668 m²

Ofrecemos a la venta una parcela de terreno con un área de 1.668 m2, ubicada en el área de Rudnik, Ljubljana, destinada al desarrollo de los bienes raíces comerciales. En este momento, está en el proceso de obtener un permiso para la construcción de un edificio comercial moderno con un plano de planta de P+1+T y un área total de 872 m2 (bruto), correspondiente a 714 m2 (neto), para su uso en el sector de servicios y las actividades de oficina.

El proyecto proporciona la construcción teniendo en cuenta todas las características arquitectónicas necesarias. La infraestructura comunitaria ya se ha mencionado y se encuentra en las inmediaciones del sitio, lo que simplifica enormemente la conexión de todos los sistemas de ingeniería necesarios.

Desde un punto de vista legal, la instalación está en el proceso de obtener un permiso de construcción, que es un aspecto importante para los inversores potenciales.

El sitio tiene una ubicación ventajosa cerca de la carretera de anillo, entre la calle Izhanskaya y el área industrial de Rudnik, con acceso directo a dos caminos de acceso. Esto lo hace atractivo para los clientes y empleados de futuros inquilinos, proporcionando enlaces de transporte convenientes.

• Área terrestre total: 1.668 m2
• Área total de construcción bruta: 872 m2
• Área de construcción de red total: 714 m2
• Propósito: Servicios y actividades de oficina
• Disponibilidad de la infraestructura comunitaria más cercana

El atractivo de la inversión de la instalación se estima en 8 de 10. Proximidad a importantes centros de transporte, la presencia de edificios para bienes raíces comerciales y diseño arquitectónico garantiza el alto valor del proyecto para inversores potenciales.

El precio de la parcela de tierras, teniendo en cuenta todos los aspectos legales y funcionales, es 725,000.00 eur .