Terreno en Liubliana, Eslovenia, 911 m²

Se ofrece a la venta un terreno en la zona de Podutik - Glince, con una superficie total de 911 m². De ellos, 674 m² están destinados a desarrollo residencial, y 237 m² a zona forestal. El sitio incluye zona residencial para la construcción de edificios de apartamentos, mientras que las zonas forestales no están sujetas a desarrollo.

La propiedad está ubicada dentro del territorio OPPN de Podutik-Kamna Gorica, donde está prevista la construcción de edificios residenciales y comerciales de varios pisos. La superficie total del terreno considerado es de aproximadamente 43.000 m². La zona está destinada al desarrollo comercial y residencial combinado, incluida la construcción de casas adosadas y bloques residenciales de poca altura, así como edificios de gran altura.

Según los documentos reglamentarios OPPN-1990, las características permitidas de los edificios son: edificios altos e independientes con un factor de utilización de 1,2, con un factor de espacio habitable abierto de 30 y una altura máxima de edificación de P+2+T.

La preparación del sitio y el estatus legal cumplen con las regulaciones, incluidos todos los permisos de construcción necesarios.

Infraestructura y ubicación: la zona de Podutik - Glince es una ubicación prometedora con infraestructura en desarrollo y accesibilidad a la red de transporte de la capital. Establecimientos educativos y comerciales están muy cerca.

• Superficie total del terreno: 911 m²
• Superficie construida: 674 m²
• Superficie forestal: 237 m²
• Tipología de edificio: edificios altos e independientes
• Factor de uso: 1,2
• Proporción de espacio abierto: 30
• Altura máxima de construcción: P+2+T

El atractivo de inversión de la propiedad se califica con 8 sobre 10 debido a las perspectivas de desarrollo de la zona y la buena accesibilidad del transporte a las zonas centrales de la ciudad. El sitio ofrece importantes oportunidades de desarrollo comercial y residencial para inversores locales y extranjeros.

Coste total: 550.000€