Terreno en Liubliana, Eslovenia, 982 m²

Ofrecemos a la venta una parcela de tierra con un área de 982 m2, destinada a la construcción, ubicada en el área shishka de Ljubljana. El sitio tiene una orientación ventajosa del sudeste y tiene acceso directo a una carretera pública. Se encuentra cerca del bosque al pie de la montaña Shmar. El precio incluye un diseño conceptual y documentación del proyecto para la construcción de una casa adosada que consta de cuatro apartamentos.

Hay un edificio en el sitio que está sujeto a demolición. Esto le permite tener en cuenta parte de los costos de servicios públicos que ya se han cubierto debido a la disponibilidad de conexiones con alcantarillado público, electricidad y suministro de agua. Las conexiones a la comunicación de fibra óptica y la red de gas también son posibles. Ya se ha enviado la solicitud de un permiso de construcción.

El concepto del proyecto proporciona:

• Dos apartamentos de 4 habitaciones en la planta baja, cada uno con un área de aproximadamente 110 m2, con dos espacios de estacionamiento (uno en el garaje y otro al aire libre), una terraza (aproximadamente 10.5 m2) y un atrio verde.
• Dos apartamentos de 4 habitaciones en el segundo piso, cada uno con un área de aproximadamente 120 m2, con condiciones de estacionamiento similares, una terraza y una logia de aproximadamente 14 m2.

La trama está libre de gravámenes y está disponible para su inspección por acuerdo, se ofrece sin una comisión intermedia al comprador. Sin embargo, el comprador debe pagar el impuesto de transferencia de propiedades por el monto del 2% del precio de venta.

El área shishka es conveniente para vivir y tiene una infraestructura bien desarrollada, bosques y paisaje montañoso, lo que lo hace atractivo para la inversión. La instalación es adecuada tanto para uso privado como de inversión.

Características técnicas del objeto:

• Área terrestre total: 982 m2
• Proyecto de construcción de cuatro apartamentos
• Acceso a comunicaciones públicas
• La infraestructura del área está bien desarrollada

El atractivo de la inversión se estima en 8 de 10 . Excelente ubicación y disponibilidad de la documentación del proyecto hacen de la instalación una inversión prometedora.

Costo: 875,000 euros