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250 000 €
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Ofrecemos a la venta un apartamento de semi-base funcional y totalmente renovado en la calle Kotnikova, a pocos minutos a pie del centro de Ljubljana. El área total del apartamento es de 57.3 m2, de los cuales 48.2 m2 es el área neta. La renovación se completó en 2023. La característica principal del apartamento es un diseño racional: hay una cocina con un comedor, un dormitorio de invitados, un salón de entrada y un inodoro. Una característica única es que el baño se encuentra por separado, a través del corredor, pero está destinado exclusivamente a esta vivienda.
El apartamento incluye un espacioso sótano que proporciona espacio de almacenamiento adicional. La calefacción se realiza con paneles infrarrojos, y se instala un radiador en el baño. Se usan dos calderas eléctricas para calentar el agua. El costo mensual promedio de los servicios públicos, incluida la electricidad, Internet y la televisión, varía de 250 a 300 euros, incluido un fondo de reserva de 18 euros.
El edificio fue reparado regularmente: el techo fue renovado en 1999, las ventanas en el apartamento fueron reemplazadas en 1997, y las ventanas en el baño y el sótano fueron reemplazadas en 2016. Desde 2012, la fachada en el lado del patio ha sido aislada, lo que mejora la eficiencia energética.
La ubicación es extremadamente conveniente: cerca se encuentran el centro comercial Ljubljana, las principales estaciones de ferrocarril y autobuses, el mercado de Ljubljana, Metelkova, numerosas tiendas, farmacias, universidades y otras instalaciones urbanas importantes. El estricto centro de la ciudad y la plaza Preshernovaya se pueden llegar a una corta caminata. Este apartamento es una opción ideal para aquellos que desean vivir cerca del centro, o para los inversores que buscan viviendas con un buen rendimiento de alquiler.
