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100 000 €
100 000 €
| Precio de venta | 100 000 € |
| Precio por m2 | 425.53 € |
| Superficie | 235 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Número de plantas | 2 |
| Planta | 2 |
| Aparcamiento | 7 lugares |
| Dirección | Eslovenia, Tolmin, Logje, Slovenia |
| Ubicación | en las montañas, en un pueblo, del lago |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 19.5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 138 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Flujo de caja del ejercicio | 103 500 € |
|
Ingresos anuales por alquiler, incluidos los gastos operativos y el crédito, antes de impuestos |
|
| Período de amortización | 8 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 2 000 € |
| Gastos de explotación | 34 500 € |
| Gastos totales del año | 36 500 € |
Income house by the warm Alpine river
Apartment House & ldquo; apartMajska Hi & Scaron; a ličen & rdquo;, logje (Eslovenia)
Oportunidad de inversión exclusiva y mdash; Una nueva propiedad de ingresos con 7 apartamentos diseñados para alquileres turísticos. Ubicado en el pintoresco pueblo alpino de Logje, justo al lado del río Nadiza, uno de los ríos alpinos más cálidos y limpios de Europa.
Características clave:
- Área total: 235 M & Sup2;
- 7 apartamentos (3 en la planta baja, 4 en el primer piso)
- 7 espacios de estacionamiento
- Arquitectura moderna en estilo alpino tradicional
-Construcción ecológica y de eficiencia energética
- Permiso de construcción ya aprobado
destacados financieros:
- Inversión total: ~ € 530,000
- Ingresos anuales: € 138,000
- Ingresos netos: ~ € 103,500
- ROI: ~ 19.5% por año
- Período de recuperación: ~ 8 años
ubicación & amp; Infraestructura:
- 7 km de Kobarid (Centro de Turismo)
- Aeropuerto Trieste 75 km, Ljubljana 120 km, Venecia 160 km
- Destino popular para rafting, senderismo, pesca, recorridos por vinos y turismo cultural
& ldquo; apartMajska Hi & Scaron; a ličen & rdquo; Es un proyecto listo para construir con todos los permisos establecidos, que ofrece una alta rentabilidad y crecimiento de capital. Oportunidad perfecta para los inversores que buscan una casa de ingresos estables en Eslovenia.
