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590 000 €
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Ofrecemos a la venta un local comercial destinado a la prestación de servicios, ubicado en la zona de Zupančičeva Jama, calle Štihova, en la ciudad de Ljubljana. La vivienda está ubicada en un edificio de uso mixto residencial y de oficinas construido en 1990, con 3 plantas subterráneas más 7 plantas sobre rasante. La superficie total del local es de 273 m².
Las características arquitectónicas incluyen la disposición de varias habitaciones en dos niveles subterráneos y la conexión directa con el espacio comercial principal en el primer piso de 41,70 m² a través de una escalera interior. Se proporciona acceso adicional a los espacios subterráneos desde el nivel del garaje. También hay dos trasteros independientes en la parte subterránea, uno de los cuales está equipado como bodega y el otro como espacio de almacenamiento con armarios empotrados.
La preparación técnica de la instalación se confirma por la presencia de todas las conexiones necesarias, incluido el suministro de agua y alcantarillado en los niveles subterráneos. El equipamiento del local es moderno, con sistema de ventilación en los niveles subterráneos.
Legalmente, el objeto va acompañado de los documentos necesarios, el pasaporte energético pertenece a la clase A2, lo que indica un consumo energético eficiente (35 - 60 kWh/m²año).
El distrito de Zupanciceva Jama en Liubliana es conocido por su infraestructura desarrollada, accesibilidad a los flujos de tráfico y proximidad al centro de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar atractivo para hacer negocios.
Calificación del atractivo de inversión de esta propiedad: 8 sobre 10. La alta eficiencia energética, la infraestructura desarrollada y la ubicación conveniente ofrecen un potencial significativo para varios tipos de negocios.
Precio: 590.000 EUR
