Casa en Liubliana, Eslovenia, 374 m²

Se ofrece una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del casco antiguo de Ljubljana. La casa de dos pisos en Cyril-Metodov Trgu se construyó en 1920 y se renovó por completo en 2022. Este es un raro ejemplo de una combinación armoniosa de arquitectura medieval y barroca, que surgió debido al daño causado a la ciudad por terremotos e incendios.

La casa está ubicada muy cerca de la plaza del consejo municipal, el centro históricamente significativo de Ljubljana. Alberga gemas arquitectónicas como el ayuntamiento y la fuente de los tres ríos carnios.

El tema de la venta son cuatro unidades residenciales totalmente renovadas en el segundo piso y una sala del ático parcialmente completada con el potencial de desarrollo adicional. El segundo piso incluye:

• Un apartamento de dos habitaciones de 55.8 m2 con un salón de entrada, una habitación de cine de cocina, una sala de estar con espacio de trabajo, un dormitorio y un baño.
• Un estudio de 31.2 m2 con una sala de estar/dormitorio bien equipada y un baño.
• Un estudio de 36.6 m2 con un arreglo similar que el anterior, que incluye una sala de estar/dormitorio y un baño.
• apartamento de una habitación de 55.6 m2 con un plan abierto, combinando una sala de estar con una cocina y comedor, así como un baño espacioso.

Durante la renovación, se llevaron a cabo nuevos pisos, yesos y pintura de pared, se instalaron puertas interiores, se actualizaron los sistemas eléctricos y de plomería y se equiparon los nuevos baños. Todos los apartamentos están totalmente equipados y están listos para alquiler a corto plazo.

La sala del ático está registrada como una parte separada del edificio con un área de 195 m2. La documentación del proyecto ya se ha desarrollado con una conclusión positiva de la Autoridad de Protección del Patrimonio Cultural, pero no se han implementado.

Estacionamiento para residentes está organizado en un garaje subterráneo en la Plaza Kongresni, donde puede firmar un acuerdo de alquiler de estacionamiento. El acceso a la casa para automóviles solo es posible por la mañana para la entrega de 6.00 a 10.00 con un permiso especial.

Esta propiedad está protegida por el estado de un patrimonio cultural registrado y ofrece una oportunidad única para el alquiler a largo plazo en el centro de Ljubljana.

• área: 374 m2
• Número de dormitorios: 4
• Número de baños: 4
• completamente amueblado

Precio: 1.950.000,00 eur