Casa en Liubliana, Eslovenia, 314 m²

En las afueras de Ljubljana, en un barrio tranquilo de casas familiares, hay una casa de un piso bien mantenida con un área de 314 metros cuadrados. Construida en 1978 y renovada en 2007, esta casa se distingue por dos apartamentos y una parcela soleada de 595 metros cuadrados. La ubicación le permite vivir cómodamente con una familia numerosa o usarla para una vida multigeneracional con la posibilidad de alquilar.

Cada apartamento tiene el mismo diseño: un salón de entrada, una sala de estar con acceso a un balcón, una cocina con comedor, dos habitaciones y un baño. Las espaciosas y brillantes habitaciones están orientadas al suroeste, que proporciona mucha luz solar, y desde el lado norte hay una maravillosa vista de los Alpes. En el sótano hay dos almacenes, un trabajo y una sala técnica, y en el ático hay un espacio para secar ropa y hierbas. Todos los pisos están conectados por una escalera interna con espacios de almacenamiento adicionales.

La casa está bien mantenida, con un nuevo techo y fachada, así como ventanas con persianas eléctricas. En 2017, el baño y el pasillo en el piso superior estaban completamente renovados, y el piso de parquet fue reemplazado en ambas habitaciones. Una bomba de calor instalada en 2022, con la posibilidad de precalentarse con un horno de combustible líquido, es responsable de calentar las instalaciones y el agua caliente. Cada apartamento tiene aire acondicionado para una temperatura cómoda en el verano. El estacionamiento se proporciona en dos garajes y debajo de un dosel, con un espacio adicional frente a la casa.

Una característica especial de esta casa es una trama plana bellamente mantenida con la posibilidad de equipar un huerto, área de barbacoa, trampolín o piscina, un lugar ideal para relajarse al aire libre con familiares y amigos. También hay un dosel con un lugar para reuniones al aire libre.

La ubicación conveniente le permite disfrutar de la naturaleza y al mismo tiempo estar cerca de la infraestructura necesaria. La autopista está a solo 2 km de distancia, y el centro comercial BTC está a 4 km.

• tamaño de la casa: 314 m2
• Área terrestre: 595 m2
• Número de pisos: planta baja + segundo piso
• balcón
• atrio
• espacio de estacionamiento
• bomba de calor
• acondicionador
• Clase de eficiencia energética: d (60 - 105 kWh/m2 por año)
• completamente amueblado

precio: 580,000 eur