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568 000 €
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Ofrecemos a la venta la mitad de una casa semi-detacida en el área de Trnovo, a poca distancia del centro de Ljubljana. La casa, ubicada en una trama de 314 m2, se caracteriza por una construcción moderna y eficiente en la energía con el acabado hasta la tercera etapa de construcción.
El área total de la casa es de 152.71 m2 e incluye dos niveles: planta baja y segundo piso. En la planta baja hay una espaciosa sala de estar combinada con una cocina y comedor, un salón de entrada, una sala técnica, un estudio y un inodoro. Hay una salida a la terraza de la sala de estar. En el segundo piso hay dos habitaciones para niños con baño, un dormitorio principal con baño privado y vestidor, así como otro estudio.
La construcción se realiza con materiales de alta calidad, incluidas las ventanas de aluminio/aluminio de tres capas con grandes superficies de vidrio y persianas. La casa de baja energía se caracteriza por una estructura masiva reforzada con paredes de concreto y ladrillo. La casa se basa en una losa de base reforzada con un grosor de 25 cm, reforzada con pilas de madera. Las paredes exteriores combinan ladrillo y concreto, que tienen 25 cm de espesor para la fachada y de 20 cm de espesor para las paredes de carga interior.
La casa está equipada con una bomba térmica y corresponde a la clase A2 de eficiencia energética (10-15 kWh/m2 por año). También hay una terraza, un atrio y dos espacios de estacionamiento debajo de un dosel. El desarrollo de la trama incluye un jardín y un área de entrada cubierta. Las rutas exteriores están en azulejos, y el sonido confiable y el aislamiento térmico se proporcionan utilizando lana de piedra y poliestireno.
La casa está idealmente ubicada para una vida cómoda: un minuto a la conexión con la carretera de anillo, a cuatro minutos del centro de la ciudad, rodeada de escuelas y jardines de infancia (Trnovo, Livada, Kolesia), cerca de tiendas, áreas recreativas y atracciones naturales como el río Ljubljana, el parque natural de Park Ljubljana, así como los campos deportivos y los juegos deportivos. También está disponible una conveniente red de transporte LPP, con la parada más cercana a una caminata de un minuto de distancia (líneas 9 y 16).
Precio: 568,000 euros
