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1 990 000 €
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a locales comerciales con un área total de 1,041 m2 se ofrece a la venta, ubicada en el área de Ljubljana - Norte, en el pueblo de Tomachevo. La instalación fue construida en 2022 y tiene tres niveles: sótano (k), planta baja (P) y ático (m).
La arquitectura del edificio se caracteriza como un edificio independiente con un área terrestre total de 2,326 m2 . Hay tiendas, una parada de transporte público y un restaurante en las inmediaciones, así como un acceso rápido a la carretera de anillo.
La instalación está equipada con todas las utilidades necesarias. Se instala un sistema de aire acondicionado y ventilación con recuperación. La casa tiene calefacción con una caldera de gas y una bomba de calor. Todas las conexiones están completamente completadas: gases, electricidad, suministro de agua e internet de fibra óptica.
La documentación legal está completamente preparada, incluidos los permisos de construcción y operativos. Ingresado en el catastrario de edificios, una entrada en el registro de tierras sin gravámenes. La instalación tiene una clase de energía d (60 - 105 kWh/m2a).
En este momento, las instalaciones se alquilan, utilizadas como un taller para cocinar y entregar alimentos, así como para eventos deportivos (fitness). El contrato de arrendamiento es válido hasta abril de 2024.
La infraestructura del distrito incluye:
El atractivo de la inversión de la instalación es alto y se estima en 8 de 10 . Esto se debe al área totalmente arrendada, la ubicación conveniente y la preparación moderna de la ingeniería de la instalación.
El precio de la oferta es: 1,990,000 euros
